Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Bortigiadas: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Gallura Nord-Est Sardegna, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Bortigiadas

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Trieste 1, Bortigiadas.

Bortigiadas, paese di granito nella Gallura interna

Bortigiadas è un paese della Gallura interna, lontano dalle località turistiche della costa, costruito tra rocce di granito sui 480 metri di quota. Tempio Pausania è il centro più vicino per scuole superiori, ospedale e uffici; per il resto si guarda a Olbia e a Sassari, raggiungibili in auto. Intorno al paese ci sono pascoli, boschi e campagne con case sparse.

Le abitazioni sono per lo più case di paese in pietra, su uno o due piani, e qualche casa di campagna. La zona climatica è la D, con inverni più freschi che sulla costa. Sui terreni in pendenza il report misura quota e pendenza e legge per l'indirizzo esatto le mappe ufficiali di frane e allagamenti lungo i rii.

I residenti a fine 2023 erano 709, 91 in meno rispetto al 2011 (in calo dell'11,4%). È una popolazione molto più anziana di quella della provincia: età media di 51,5 anni contro 46,7, over 65 al 33,3% contro il 23,3%. Gli stranieri sono il 5,6%. Il reddito medio dichiarato resta sotto la media provinciale.

Per il terremoto non ci sono particolari preoccupazioni: i 26 comuni della provincia sono tutti in zona sismica 4, e a Bortigiadas l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Nelle case in pietra contano soprattutto il tetto, l'umidità dei muri e gli impianti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per il comune, e il report risale dall'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese della Gallura interna sui 480 metri, vicino a Tempio Pausania.
  • Over 65 al 33,3%, contro il 23,3% in provincia.
  • Residenti in calo dell'11,4% dal 2011.
  • Tutti i 26 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Bortigiadas è un comune della provincia di Gallura Nord-Est Sardegna, in Sardegna. A fine 2023 contava 709 residenti, tra i più piccoli della provincia (26° su 26 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Bortigiadas è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 26 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,4%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bortigiadas ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.803 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bortigiadas è in zona climatica D, con 1.780 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 479 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bortigiadas risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Bortigiadas, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bortigiadas è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bortigiadas: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bortigiadas sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Bortigiadas. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,5%
  • buona 95,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 113007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.