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Aglientu: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Gallura Nord-Est Sardegna, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Portobello 179, Aglientu.

Aglientu, il paese sul granito e la costa di Vignola

Aglientu ha due facce. Il paese sta nell'interno della Gallura, sulle colline di granito, tra sughere e macchia; il territorio scende poi fino al mare, con la costa di Vignola, Rena Majore e Monti Russu, tra Santa Teresa Gallura e Trinità d'Agultu. Gran parte delle case sulla costa sono seconde case e villaggi per le vacanze, abitati soprattutto d'estate.

Chi compra deve scegliere tra queste due realtà. Una casa nel paese è vissuta tutto l'anno, con i servizi essenziali vicini e gli altri a Tempio Pausania o a Santa Teresa. Una casa al mare ha la spiaggia a portata di mano ma un ambiente quasi vuoto d'inverno: conviene informarsi su spese del consorzio o del residence, strade di accesso, allaccio all'acquedotto e alle fognature, e regolarità delle costruzioni.

La popolazione è molto più anziana della media provinciale: età media di 52,1 anni contro 46,7, over 65 al 32,8% contro il 23,3%. I residenti erano 1.177 nel 2023, il 0,5% in più del 2011, e gli stranieri il 10,0%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia.

Il terremoto qui non è un problema: tutti i 26 comuni della provincia sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa ad Aglientu è di 0,050 g. Sulla costa contano piuttosto salsedine, vento e manutenzione di infissi e facciate. La zona climatica è D.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale al lotto. Lungo i corsi d'acqua che scendono al mare, le aree che possono allagarsi si leggono sulle mappe ufficiali per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Paese nell'interno della Gallura, costa tra Vignola e Rena Majore.
  • Over 65 al 32,8%, contro il 23,3% provinciale.
  • Tutti i 26 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Case al mare: consorzio, accessi e allacci da verificare.

In breve

Aglientu è un comune della provincia di Gallura Nord-Est Sardegna, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.177 residenti, tra i più piccoli della provincia (25° su 26 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Aglientu è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 26 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,0%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Aglientu ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.214 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Aglientu è in zona climatica D, con 1.708 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 417 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Aglientu risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le farmacie sono 1,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Aglientu, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Aglientu è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Aglientu: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Aglientu sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 49 sezioni di censimento abitate ad Aglientu. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 16,1%
  • buona 71,7%
  • molto buona 12,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 113002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.