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Asuni: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Asuni

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, Asuni.

Asuni, colline dell'interno oristanese verso Laconi

Asuni è un piccolo comune collinare nell'interno della provincia di Oristano, sul lato orientale, verso Laconi e il Sarcidano. Il paese sta poco sopra i duecento metri, circondato da campagne, pascoli e macchia, con valli scavate dai torrenti. Oristano, la costa e i servizi principali sono lontani; per le necessità quotidiane si va nei centri vicini più grandi.

Il calo demografico è forte. Nel 2023 i residenti erano 300, in calo del 16,0% rispetto al 2011, e gli over 65 sono il 36,3%, contro il 29,5% della provincia. L'età media stimata è di 51,8 anni, contro 49,8 in provincia. Le famiglie contano in media 2,08 persone. Gli stranieri residenti sono l'1,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per un acquirente vuol dire un mercato piccolo, con case di paese in pietra e muri spessi, spesso da ammodernare negli impianti e nei serramenti. Il clima è mite, in zona climatica C, ma le estati sono calde e l'ombra di cortili e pergolati conta. Prima di comprare conviene verificare allacci, scarichi e regolarità catastale delle parti aggiunte nel tempo.

Il terremoto non incide: tutti i 87 comuni della provincia di Oristano sono in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,050 g.

Dove il terreno scende verso i corsi d'acqua è utile guardare il singolo lotto. Il report sull'indirizzo legge le mappe ufficiali di frane e allagamenti e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, arriva alla particella.

Punti chiave

  • Colline dell'interno oristanese, verso Laconi.
  • 300 residenti, in calo del 16,0% dal 2011.
  • Over 65 al 36,3%, contro il 29,5% in provincia.
  • Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Asuni è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 300 residenti, 71° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Asuni è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,0%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Asuni ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.204 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Asuni è in zona climatica C, con 1.275 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 233 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Asuni, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Asuni non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Asuni: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Asuni sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate ad Asuni. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 3,5%
  • buona 96,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.