Vizzolo Predabissi: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Sarmazzano 1, Vizzolo Predabissi.
Vizzolo Predabissi, l'ospedale e il Lambro accanto a Melegnano
Chi percorre la via Emilia uscendo da Melegnano verso Lodi entra a Vizzolo Predabissi quasi senza accorgersene: i due centri sono attaccati. Il paese sta nella pianura a sud-est di Milano, lungo il Lambro, e ospita l'ospedale Predabissi, che serve tutta la zona del Melegnanese.
Per chi lavora a Milano la posizione è comoda: la stazione di Melegnano, servita dal passante ferroviario, e il casello dell'autostrada del Sole sono a breve distanza. Il mercato è fatto di condomini e palazzine degli ultimi decenni, villette e qualche vecchia cascina in campagna. Una quota alta del territorio è costruita, fra case, aree produttive e strade. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media della città metropolitana di Milano, che resta fra le più alte d'Italia.
Nel 2023 i residenti erano 3.860, in calo del 4,6% rispetto ai 4.045 del 2011. La popolazione è più anziana della media: età media di 46,8 anni contro 45,6, over 65 al 27,2% contro il 23,0% dell'area metropolitana. Gli stranieri sono l'8,3%. Per i servizi sanitari, i dati di Overture contano 6 strutture, 1,55 ogni 1.000 abitanti contro 0,75 nella provincia.
Il pericolo sismico è basso. Vizzolo è in zona 3, come 60 comuni dell'area metropolitana, mentre gli altri 73 sono in zona 4; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,061 g. In un condominio contano di più stato del palazzo, spese e classe energetica.
Il Lambro è il tema da guardare con più attenzione: nelle zone vicine al fiume il pericolo di allagamento cambia da un isolato all'altro. Il report legge le mappe ufficiali sull'indirizzo e, con il catasto dell'Agenzia delle Entrate, trova il lotto.
Punti chiave
- Attaccato a Melegnano, sulla via Emilia a sud-est di Milano.
- Sede dell'ospedale Predabissi; 6 strutture sanitarie censite.
- Over 65 al 27,2%, contro il 23,0% dell'area metropolitana.
- Vicino al Lambro: allagamenti da controllare sull'indirizzo.
In breve
Vizzolo Predabissi è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.860 residenti, 116° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Vizzolo Predabissi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 60 comuni su 133 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,3%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vizzolo Predabissi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 31.500 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Vizzolo Predabissi è in zona climatica E, con 2.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 90 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vizzolo Predabissi risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Le scuole sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Vizzolo Predabissi.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 26,7% del territorio di Vizzolo Predabissi, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Vizzolo Predabissi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Vizzolo Predabissi non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vizzolo Predabissi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Vizzolo Predabissi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Vizzolo Predabissi. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 1,7%
- buona 98,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015244. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.