Arconate: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Milano, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo ad Arconate
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso America 1, Arconate.
Arconate, pianura dell'Alto Milanese vicino a Malpensa
Arconate è un paese dell'Alto Milanese, la parte nord-occidentale della provincia di Milano, dove i comuni sono vicini l'uno all'altro e separati da campi, strade provinciali e zone artigianali. Il territorio è tutto pianura. Busto Arsizio e Legnano sono le città più vicine per ospedale, scuole superiori e negozi, l'aeroporto di Malpensa è a breve distanza in auto, mentre Milano sta più lontana, verso sud-est.
Qui buona parte del suolo è già costruita, fra il centro, i quartieri di villette e i capannoni: chi cerca casa trova soprattutto case indipendenti, bifamiliari e piccoli condomini, pochi edifici antichi. Il comune non ha una stazione ferroviaria, per cui la maggior parte degli spostamenti si fa in auto e il tempo per arrivare al lavoro va calcolato con attenzione.
Arconate è cresciuto: 6.808 residenti nel 2023, il 4,4% in più rispetto al 2011, con famiglie di 2,44 persone in media. È anche più giovane della provincia: gli over 65 sono il 20,9%, contro il 23,0%, e l'età media è di 44,8 anni. Gli stranieri sono il 4,5%. Per un comune piccolo i servizi di base ci sono, 35 censiti in tutto fra scuole, farmacie, impianti sportivi e locali.
Il pericolo sismico è il più basso della classificazione nazionale: zona 4, come altri 72 comuni della provincia, e un'accelerazione attesa di circa 0,039 g. Nelle villette degli anni Settanta e Ottanta pesano di più isolamento, serramenti e caldaia, perché gli inverni sono freddi (zona climatica E) e la classe energetica incide sulle bollette e sul prezzo.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report parte dall'indirizzo per arrivare al lotto; da lì controlla anche il pericolo di allagamenti, che in pianura dipende da rogge e canali vicini.
Punti chiave
- Pianura dell'Alto Milanese, vicino a Busto Arsizio, Legnano e Malpensa.
- Residenti in crescita del 4,4% dal 2011.
- Over 65 al 20,9%, meno che in provincia.
- Zona sismica 4, la più bassa.
In breve
Arconate è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 6.808 residenti, 86° su 133 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Arconate è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (73 su 133) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,4%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arconate ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.204 euro, meno della media della provincia (33.635 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Arconate è in zona climatica E, con 2.634 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 178 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arconate risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 3 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Arconate.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 25,2% del territorio di Arconate, contro il 32,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Arconate non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Arconate non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arconate: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Arconate sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate ad Arconate. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 15,9%
- buona 84,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261029.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 015007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.