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Vizzola Ticino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Mazzini 1, Vizzola Ticino.

Vizzola Ticino, tra la valle del Ticino e Malpensa

Due cose definiscono Vizzola Ticino: da una parte la valle del Ticino, con i boschi e le rive del fiume protetti dal Parco lombardo della Valle del Ticino; dall'altra l'aeroporto di Malpensa, che si estende a ridosso del territorio comunale. Lungo il canale industriale che corre accanto al fiume si trova anche una centrale idroelettrica storica.

Per chi compra la vicinanza all'aeroporto è un vantaggio e un fattore da verificare. Malpensa porta lavoro e collegamenti, con le strade verso Milano, Varese e Novara a breve distanza; ma il rumore degli aerei dipende molto dalla posizione della casa rispetto alle rotte di decollo e atterraggio, e va controllato di persona, in giorni e orari diversi. Il paese è piccolo, con case singole e villette circondate dal verde.

Nel 2023 i residenti erano 590, il 2,4% in più rispetto ai 576 del 2011. La popolazione è più giovane della media della provincia di Varese: età media di 45,6 anni contro 46,5, over 65 al 20,5% contro il 24,7%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.

Sul terremoto il quadro è tranquillo: i 136 comuni della provincia sono tutti in zona sismica 4, la più bassa, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,037 g. Nella scelta di una casa contano di più isolamento acustico, classe energetica e stato degli impianti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report trova il lotto dall'indirizzo. Per le case più vicine al fiume e al canale il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti sul punto esatto.

Punti chiave

  • Valle del Ticino, nel Parco lombardo, a ridosso di Malpensa.
  • Rumore degli aerei da verificare in base alla posizione della casa.
  • Over 65 al 20,5%, contro il 24,7% in provincia.
  • Tutti i 136 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Vizzola Ticino è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 590 residenti, tra i più piccoli della provincia (129° su 136 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Vizzola Ticino è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vizzola Ticino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 32.424 euro, più della media della provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vizzola Ticino è in zona climatica E, con 2.614 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 196 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vizzola Ticino risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Vizzola Ticino.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,3% del territorio di Vizzola Ticino, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Vizzola Ticino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vizzola Ticino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vizzola Ticino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vizzola Ticino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Vizzola Ticino. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,1%
  • discreta 96,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 012140. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.