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Angera: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Angera

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Mario Greppi 1, Angera.

Angera, la Rocca Borromeo sulla sponda lombarda del Lago Maggiore

Sopra il paese domina la Rocca Borromeo, il castello che si vede da tutto il basso Lago Maggiore. Angera sta sulla sponda lombarda del lago, nella parte meridionale, di fronte ad Arona che è sulla riva piemontese. Il centro si sviluppa lungo il lungolago, con il porticciolo e le passeggiate, mentre alle spalle il terreno sale verso le colline del Varesotto.

È un paese residenziale e turistico insieme. Molte case sono abitate tutto l'anno da famiglie e pensionati, altre sono seconde case di milanesi e stranieri. Per il lavoro si guarda a Sesto Calende, Varese, Gallarate e all'area di Malpensa, quasi sempre in auto. Arona sembra vicinissima, ma in macchina bisogna passare dal ponte di Sesto Calende.

Nel 2023 i residenti erano 5.361, in calo del 4,6% dal 2011, con un'età media di 49,7 anni contro 46,5 della provincia di Varese e gli over 65 al 30,2%. Gli stranieri sono il 10,1% e le famiglie hanno in media 2,08 componenti.

Il rischio sismico è basso: Angera è in zona 4, come 136 comuni della provincia di Varese, e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,039 g. In una casa sul lago contano altri aspetti: l'umidità delle murature vicino all'acqua, lo stato dei serramenti e il riscaldamento, con inverni freddi e umidi.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo. Per le case in prima fila conviene guardare le piene del Lago Maggiore, che in alcuni anni hanno allagato le rive, e sui pendii intorno alla Rocca il pericolo di frana: il report li controlla sul singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Sponda lombarda del basso Lago Maggiore, di fronte ad Arona.
  • Over 65 al 30,2%, età media 49,7 anni.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,039 g.
  • Case in riva: piene del lago da controllare per indirizzo.

In breve

Angera è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.361 residenti, 43° su 136 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Angera è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Angera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.233 euro, in linea con la provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Angera è in zona climatica E, con 2.433 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 205 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Angera risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 1 area verde.

Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Angera.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,9% del territorio di Angera, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Angera non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Angera non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Angera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Angera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate ad Angera. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,0%
  • discreta 68,4%
  • buona 27,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 012003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.