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Arsago Seprio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Arsago Seprio.

Arsago Seprio, la basilica romanica vicino a Malpensa

La basilica di San Vittore e il battistero di San Giovanni, due edifici romanici in pietra affiancati sulla piazza, sono il motivo per cui Arsago Seprio compare nelle guide. Il paese sta nel sud della provincia di Varese, tra Somma Lombardo, Casorate Sempione e Besnate, in una zona di boschi e brughiera che scende verso la valle del Ticino.

Per chi compra la posizione è doppia. Da un lato c'è la vicinanza a Malpensa, a pochi chilometri, e a Gallarate, con ferrovia e autostrade verso Milano e Varese: comoda per chi lavora nell'aeroporto o nell'indotto. Dall'altro il rumore degli aerei, che cambia molto a seconda della via e delle rotte, e che conviene verificare di persona in orari diversi. Il resto del paese è fatto di villette, case a corte ristrutturate e piccoli condomini, con il bosco sempre vicino.

I residenti sono 4.723 (2023), in calo del 2,5% rispetto al 2011. L'età media è di 46,7 anni, quasi uguale a quella della provincia (46,5), gli over 65 sono il 24,8% e gli stranieri il 5,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il terremoto qui è un tema minore: tutti i 136 comuni della provincia di Varese sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,038 g. Nelle case più vecchie contano soprattutto isolamento, tetto e impianti, dato che gli inverni sono freddi (zona climatica E). Il report aggiunge la fascia di prezzo della zona e i servizi vicini, misurati dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Basilica e battistero romanici, tra boschi e brughiera.
  • A pochi chilometri da Malpensa: rumore degli aerei da verificare.
  • 4.723 residenti, in calo del 2,5% dal 2011.
  • Zona sismica 4, come tutti i 136 comuni del Varesotto.

In breve

Arsago Seprio è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.723 residenti, 54° su 136 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Arsago Seprio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arsago Seprio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.415 euro, meno della media della provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arsago Seprio è in zona climatica E, con 2.525 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 290 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arsago Seprio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Arsago Seprio.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,2% del territorio di Arsago Seprio, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Arsago Seprio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Arsago Seprio non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arsago Seprio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arsago Seprio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate ad Arsago Seprio. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 33,6%
  • buona 66,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 012005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.