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Agra: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Agra

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Marconi 1, Agra.

Agra, sulle alture sopra Luino vicino alla Svizzera

Sopra Luino, sul versante che guarda il Lago Maggiore, la strada sale tra boschi di castagni fino ad Agra, intorno ai 650 metri. Il paese è piccolo, con case in pietra nel nucleo antico e villette sparse, e da diversi punti si vede il lago. Il confine svizzero è vicino, e in questa parte del Varesotto il lavoro oltre confine, in Canton Ticino, è diffuso.

Agra non perde abitanti: 385 residenti nel 2023, l'1,6% in più rispetto ai 379 del 2011. L'età media stimata è di 48,1 anni, contro 46,5 nella provincia di Varese, e gli over 65 sono il 27,8%. Gli stranieri sono il 9,6%. I redditi dichiarati in Italia sono bassi rispetto alla media provinciale.

Chi compra trova case di montagna, spesso usate anche come seconde case, e abitazioni per chi vive qui tutto l'anno. La zona climatica è la F: inverni lunghi, a volte neve, riscaldamento da mettere in conto. Le strade sono in salita e con tornanti, e per scuole superiori, negozi e servizi si scende a Luino. Sui versanti boscosi le mappe ufficiali di frane e colate vanno lette sul punto preciso della casa.

Per i terremoti il pericolo è basso: Agra è in zona 4 come tutti i 136 comuni della provincia di Varese, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,041 g.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese sopra Luino, con vista sul Lago Maggiore, vicino al confine svizzero.
  • 385 residenti nel 2023, in crescita dell'1,6% dal 2011.
  • Zona sismica 4, come tutti i 136 comuni del Varesotto.
  • Zona climatica F: inverni lunghi e strade in salita.

In breve

Agra è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 385 residenti, tra i più piccoli della provincia (131° su 136 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Agra è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Agra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.804 euro, meno della media della provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Agra è in zona climatica F, con 3.029 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 655 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Agra risultano 1 scuola.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Agra.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,6% del territorio di Agra, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Agra non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Agra non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Agra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Agra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate ad Agra. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 25,1%
  • buona 74,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 012001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.