Vita: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Trapani, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Giuseppe Garibaldi 1, Vita.
Vita, le colline dell'entroterra trapanese
Vita è un piccolo comune dell'entroterra trapanese, sulle colline coltivate a vigneti, uliveti e grano non lontano da Salemi e da Calatafimi. Attorno al paese c'è una campagna di case sparse e bagli, le vecchie corti agricole. Trapani e Marsala sono i riferimenti per ospedale, lavoro e servizi più grandi, raggiungibili in auto lungo strade interne.
La popolazione è calata molto: 1.768 residenti nel 2023, in calo del 17,3% rispetto al 2011, cioè 371 persone in meno. L'età media è di 49,8 anni contro 46,0 in provincia, e gli over 65 sono il 31,0%, contro il 24,7% provinciale. Le famiglie hanno in media 2,26 componenti e gli stranieri sono il 4,0%.
Chi compra a Vita trova case in paese su lotti regolari, spesso su due livelli, e immobili di campagna con terreno agricolo. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia. Il clima è mite, zona climatica C, con estati calde e secche: ombra, ventilazione e isolamento del tetto fanno la differenza nei mesi estivi.
L'entroterra trapanese è zona sismica. Vita è in zona 2, come altri 17 comuni della provincia di Trapani, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,093 g. Prima di comprare conviene chiedere anno di costruzione, progetto e collaudo della struttura.
Il report su un indirizzo di Vita controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, misura la pendenza e ritrova la particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Colline dell'entroterra trapanese, tra vigneti e uliveti.
- Residenti in calo del 17,3% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,093 g.
- Estati calde: ventilazione e tetto contano.
In breve
Vita è un comune della provincia di Trapani, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.768 residenti, tra i più piccoli della provincia (23° su 25 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Vita è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 25) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Vita conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vita ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.909 euro, meno della media della provincia (18.927 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Vita è in zona climatica C, con 1.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 480 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vita risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,6% del territorio di Vita, contro il 7,9% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Vita non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vita: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Vita sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Vita. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 9,4%
- buona 90,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 081023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.