Custonaci: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Trapani, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Assieni 1, Custonaci.
Custonaci, le cave di marmo e la baia di Cornino
Il nome di Custonaci è legato alla pietra. Sulle alture intorno al paese si aprono le cave del bacino marmifero da cui si estrae il perlato di Sicilia, un marmo chiaro esportato in molti Paesi, e le pareti tagliate fanno parte del paesaggio quanto gli uliveti. Il centro sta sotto i 200 metri, tra Erice e San Vito Lo Capo, con Trapani a circa mezz'ora di strada, e raccoglie intorno al santuario di Maria Santissima di Custonaci le vie principali.
Il territorio scende fino al mare con la frazione di Cornino e comprende parte della riserva naturale di Monte Cofano, il promontorio che chiude la baia. A Natale le grotte di Scurati, in particolare la grotta Mangiapane, ospitano un presepe vivente molto frequentato. Per chi compra ci sono due mercati: sulla costa prevalgono le case per l'estate, nell'interno quelle di chi vive qui tutto l'anno. Vicino alle cave conviene informarsi su polvere, rumore e passaggio di mezzi pesanti, che cambiano molto da una strada all'altra.
Nel 2023 i residenti erano 5.258, in calo del 2,5% dal 2011. L'età media è di 45,3 anni, contro 46,0 della provincia di Trapani, e gli over 65 sono il 23,2%. Gli stranieri sono il 4,2% e i redditi medi dichiarati sono sotto quelli provinciali. Bar e ristoranti censiti sono 40, 7,61 ogni 1.000 abitanti contro 5,45 in provincia.
Custonaci è in zona sismica 2, come altri 17 comuni del Trapanese, mentre 6 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,059 g. Nelle case in pietra e nei fabbricati ampliati a più riprese è utile una verifica delle strutture, a partire dai collegamenti tra muri e solai.
Sotto i versanti di Monte Cofano e delle alture calcaree il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frana e caduta massi. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva al lotto.
Punti chiave
- Bacino marmifero del perlato di Sicilia, tra Erice e San Vito Lo Capo.
- Bar e ristoranti: 7,61 ogni 1.000 abitanti.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,059 g.
- Costa per l'estate, interno per chi ci vive: due mercati diversi.
In breve
Custonaci è un comune della provincia di Trapani, in Sicilia. A fine 2023 contava 5.258 residenti, 17° su 25 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Custonaci è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 25) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,059 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Custonaci conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,5%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Custonaci ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.313 euro, meno della media della provincia (18.927 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Custonaci è in zona climatica C, con 1.015 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 186 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Custonaci risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,2% del territorio di Custonaci, contro il 7,9% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Custonaci non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Custonaci: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Custonaci sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 57 sezioni di censimento abitate a Custonaci. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- discreta 4,0%
- buona 56,5%
- molto buona 39,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 081007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.