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Villanovaforru: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Medio Campidano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Villanovaforru

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele Iii 1, Villanovaforru.

Villanovaforru, il nuraghe Genna Maria e le colline della Marmilla

In Marmilla, la regione di colline morbide e campi della Sardegna centro-meridionale, Villanovaforru è conosciuta per il nuraghe Genna Maria e per il museo archeologico che ne raccoglie i reperti. Il paese è raccolto e intorno si allarga la campagna.

Per chi cerca casa le scelte sono due: un'abitazione nel paese, spesso una casa con cortile costruita in più fasi, o una casa di campagna. Nel primo caso conviene guardare umidità dei muri, tetto e impianti; nel secondo strade d'accesso, acqua e regolarità delle pratiche. Per ospedale, scuole superiori e uffici ci si sposta in auto verso i centri più grandi della zona.

Nel 2023 i residenti erano 655, il 3,8% in meno rispetto ai 681 del 2011. L'età media è di 48,4 anni, poco sotto i 49,4 della provincia del Medio Campidano, e gli over 65 sono il 26,6%, contro il 28,9%. Gli stranieri residenti sono il 16,2%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.

Sul terremoto la Sardegna è tutta nella classe più bassa: tutti i 28 comuni della provincia sono in zona sismica 4, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. Il clima è da zona D, con inverni miti ed estati calde: per una casa contano soprattutto isolamento, protezione dal sole e impianti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: dall'indirizzo il report trova la particella e il fabbricato. Pendenze e corsi d'acqua cambiano tra paese e campagna, quindi frane e allagamenti si leggono sul singolo indirizzo nelle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Marmilla, nuraghe Genna Maria e museo archeologico.
  • 655 residenti, in calo del 3,8% dal 2011.
  • Zona sismica 4 come tutti i 28 comuni della provincia.
  • Stranieri residenti al 16,2%.

In breve

Villanovaforru è un comune della provincia di Medio Campidano, in Sardegna. A fine 2023 contava 655 residenti, 21° su 28 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Villanovaforru è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 28 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,8%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 16,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villanovaforru ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.271 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Villanovaforru è in zona climatica D, con 1.425 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 324 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villanovaforru risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Villanovaforru, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Villanovaforru è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villanovaforru: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Villanovaforru sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Villanovaforru. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,5%
  • buona 99,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 117027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.