Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Barumini: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Medio Campidano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Barumini

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Umberto Primo 1, Barumini.

Barumini, Su Nuraxi e la campagna della Marmilla

Il nome di Barumini è legato a Su Nuraxi, il complesso nuragico iscritto dall'UNESCO nel patrimonio dell'umanità, che si trova appena fuori dal paese. In centro c'è Casa Zapata, la dimora nobiliare costruita sopra un altro nuraghe e oggi sede di un museo. Intorno si stende la Marmilla, con colline morbide, campi di grano e pascoli, e poco lontano l'altopiano della Giara.

Per chi compra, Barumini è un paese agricolo con un flusso di visitatori legato al sito archeologico, che si fa sentire soprattutto nella bella stagione. Le case sono per lo più basse, in pietra e intonaco, con cortili interni; quelle tradizionali chiedono attenzione a tetto, umidità e impianti. Il clima è mite (zona climatica C), con inverni brevi ed estati calde.

Nel 2023 i residenti erano 1.135, il 13,4% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 50,2 anni, contro 49,4 in provincia, e gli over 65 sono il 28,8%, quanto nel resto della provincia (28,9%). Gli stranieri sono pochi, il 0,5%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è basso: i 28 comuni del Medio Campidano sono tutti in zona 4, e a Barumini l'accelerazione attesa è di 0,050 g.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Lungo i rii della campagna gli allagamenti, e sui versanti le frane, si controllano sulle mappe ufficiali per il punto preciso.

Punti chiave

  • Su Nuraxi, sito nuragico patrimonio dell'umanità UNESCO.
  • Casa Zapata e campagna della Marmilla.
  • Tutti i 28 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • 1.135 residenti, in calo del 13,4% dal 2011.

In breve

Barumini è un comune della provincia di Medio Campidano, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.135 residenti, 17° su 28 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Barumini è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 28 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,4%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barumini ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.905 euro, in linea con la provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Barumini è in zona climatica C, con 1.270 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 202 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barumini risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.

Le attività di alimentari e supermercati sono 2,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Barumini, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Barumini non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barumini: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Barumini sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Barumini. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 53,2%
  • buona 46,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 117002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.