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Collinas: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Medio Campidano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele Iii 1, Collinas.

Collinas, paese di colline basse in Marmilla

Nella Marmilla, la zona di colline morbide e campi aperti tra il Campidano e l'interno della Sardegna, Collinas è un paese compatto sui 250 metri. Il paesaggio intorno è fatto di seminativi, pascoli e piccoli rilievi, con strade che collegano il paese agli altri centri della zona e, più lontano, alla piana e alla statale che porta verso Cagliari e Oristano.

La popolazione è scesa parecchio. Istat, l'istituto nazionale di statistica, contava 885 residenti nel 2011 e 755 nel 2023: 130 in meno, un calo del 14,7%. L'età media è di 52,9 anni, contro 49,4 nel Medio Campidano, e gli over 65 sono il 35,8%, più del 28,9% provinciale. Gli stranieri sono pochi, l'1,2%. Anche il reddito medio dichiarato è sotto quello della provincia.

Per chi compra, l'offerta è fatta soprattutto di case di paese, spesso in pietra o in mattoni crudi negli edifici più vecchi, con cortile interno. In queste case conviene controllare umidità di risalita, tetto e impianti, e capire se ci sono stati lavori recenti con le pratiche in regola. La zona climatica è la C: inverni miti, estati calde e asciutte, quindi l'ombra e l'isolamento contano quanto il riscaldamento.

Il terremoto qui pesa poco. Tutti i 28 comuni del Medio Campidano sono in zona sismica 4, la classe più bassa, e a Collinas l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report collega l'indirizzo alla particella. Allagamenti lungo i rii e pendenza del terreno si verificano sulle mappe ufficiali per il singolo lotto.

Punti chiave

  • Paese compatto tra le colline basse della Marmilla.
  • Residenti in calo del 14,7% dal 2011.
  • Over 65 al 35,8%, contro il 28,9% in provincia.
  • Tutti i 28 comuni del Medio Campidano in zona sismica 4.

In breve

Collinas è un comune della provincia di Medio Campidano, in Sardegna. A fine 2023 contava 755 residenti, 20° su 28 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Collinas è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 28 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,7%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Collinas ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.410 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Collinas è in zona climatica C, con 1.343 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 249 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Collinas risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Collinas, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Collinas non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Collinas: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Collinas sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Collinas. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,3%
  • buona 99,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 117003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.