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Vignanello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Viterbo, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Rocco 1, Vignanello.

Vignanello, il castello Ruspoli e le nocciole dei Cimini

Il Castello Ruspoli domina il centro di Vignanello, e il suo giardino all'italiana, con le siepi disegnate in geometrie regolari, è uno dei più noti del Lazio. Il paese sorge su uno sperone di tufo sul versante orientale dei monti Cimini, nella Tuscia viterbese, circondato da noccioleti, uliveti e vigne.

La campagna qui è soprattutto nocciola: i Cimini sono una delle principali zone di produzione italiane, e buona parte del territorio è coltivata. Per chi compra, il centro storico sul tufo offre case antiche, spesso con cantine scavate nella roccia, mentre le zone più recenti si sono allargate lungo le strade di accesso. Sui bordi dello sperone e sui fossi il report controlla le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo esatto. La zona climatica è D, con inverni moderati.

I residenti sono 4.293 nel 2023, l'11,0% in meno rispetto al 2011, un calo sensibile. L'età media è di 48,1 anni, poco sopra la media della provincia di Viterbo, gli over 65 sono il 27,3% e gli stranieri l'8,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale. Tra i servizi spiccano le strutture sanitarie: 1,40 ogni 1.000 abitanti, contro 0,53 in provincia.

Nella provincia di Viterbo 40 comuni sono in zona sismica 2 e 20 in zona 3; Vignanello è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,107 g. Le case in tufo del centro hanno spesso muri spessi ma collegamenti deboli tra le parti: prima dell'acquisto è bene far controllare solai, tetto e cantine.

Punti chiave

  • Castello Ruspoli e noccioleti sui monti Cimini.
  • Sanità: 1,40 strutture ogni 1.000 abitanti.
  • 4.293 residenti, in calo dell'11,0% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,107 g.

In breve

Vignanello è un comune della provincia di Viterbo, in Lazio. A fine 2023 contava 4.293 residenti, 21° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vignanello è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3A. In provincia solo 20 comuni su 60 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,107 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,0%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono l'8,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vignanello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.920 euro, meno della media della provincia (22.031 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vignanello è in zona climatica D, con 2.076 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 369 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vignanello risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,6% del territorio di Vignanello, contro il 4,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vignanello non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vignanello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vignanello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Vignanello. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 17,5%
  • buona 54,0%
  • molto buona 28,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 056058. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.