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Blera: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Viterbo, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Blera

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Blera.

Blera, il paese sul tufo e le tombe etrusche

Blera sorge su uno sperone di tufo nella Tuscia, a sud-ovest di Viterbo, stretto tra due forre scavate dai torrenti. Nelle pareti delle valli attorno al paese si aprono le necropoli etrusche rupestri, con tombe scolpite nella roccia, e il territorio è fatto di campagne, noccioleti e boschi. Del comune fa parte anche la frazione di Civitella Cesi.

Il centro storico ha case in tufo addossate, con vicoli e piccole piazze, affacciate sul vuoto delle forre. Chi compra lì deve considerare umidità, stato dei muri e accessi spesso stretti, e anche la posizione sul ciglio della rupe: il report legge per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane e la pendenza del terreno, che su uno sperone di tufo sono informazioni da avere prima di un'offerta. Fuori dal centro ci sono case di campagna e villette più recenti, con terreno.

I residenti sono 2.892 (2023), in calo del 13,8% rispetto al 2011. L'età media è di 48,2 anni contro 47,5 nella provincia di Viterbo, gli over 65 sono il 27,0% e gli stranieri il 7,8%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Per i terremoti Blera è in zona sismica 2, come altri 39 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,128 g. In un edificio in tufo del centro conviene chiedere se ci sono stati consolidamenti e far verificare solai e copertura. Per lavoro e servizi il riferimento è Viterbo; senza auto gli spostamenti restano limitati.

Punti chiave

  • Sperone di tufo nella Tuscia, a sud-ovest di Viterbo
  • Necropoli etrusche nelle forre attorno al paese
  • 2.892 residenti, in calo del 13,8%
  • Zona sismica 2, accelerazione 0,128 g

In breve

Blera è un comune della provincia di Viterbo, in Lazio. A fine 2023 contava 2.892 residenti, 29° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Blera è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 60) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,128 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Blera conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,8%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Blera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.912 euro, meno della media della provincia (22.031 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Blera è in zona climatica D, con 1.900 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 270 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Blera risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sanitarie.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Blera, contro il 4,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Blera non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Blera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Blera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Blera. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 23,3%
  • buona 48,0%
  • molto buona 28,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 056007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.