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Arlena di Castro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Viterbo, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Arlena di Castro

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Arlena di Castro.

Arlena di Castro, la campagna della Tuscia tra Viterbo e il mare

Il nome ricorda il Ducato di Castro, lo stato dei Farnese cancellato a metà del Seicento insieme alla sua capitale, di cui Arlena faceva parte. Oggi è un piccolo paese agricolo della Tuscia, nell'entroterra tra Viterbo e la costa maremmana, sui 260 metri, circondato da campi di cereali, uliveti e pascoli.

La vita quotidiana è quella di un paese di campagna: pochi negozi, servizi essenziali e l'auto per scuole superiori, ospedale e lavoro, che si trovano nei centri più grandi della provincia. Chi compra trova case di paese in muratura, spesso in tufo, e casali in campagna. Il clima è da zona D, con estati calde e inverni non troppo freddi.

I residenti sono 820 nel 2023, in calo del 7,4% rispetto al 2011. Il paese è più anziano della provincia: età media di 50,2 anni contro 47,5, over 65 al 34,5% contro il 25,9%. I residenti stranieri sono il 13,4%. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia di Viterbo.

Per i terremoti Arlena è in zona 2, come 40 dei 60 comuni del Viterbese, mentre gli altri 20 sono in zona 3; l'accelerazione attesa è di circa 0,138 g. Nelle case in tufo del centro conviene chiedere se sono stati fatti consolidamenti e in che stato sono tetto e solai.

Sui bordi dei pianori e lungo i fossi il terreno può essere instabile: il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e dall'indirizzo si arriva al lotto.

Punti chiave

  • Paese agricolo della Tuscia, un tempo nel Ducato di Castro.
  • Over 65 al 34,5%, contro il 25,9% provinciale.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,138 g.
  • Case in tufo: chiedere consolidamenti e stato di tetto e solai.

In breve

Arlena di Castro è un comune della provincia di Viterbo, in Lazio. A fine 2023 contava 820 residenti, tra i più piccoli della provincia (57° su 60 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Arlena di Castro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 60) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,138 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Arlena di Castro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,4%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 13,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Arlena di Castro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.104 euro, meno della media della provincia (22.031 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Arlena di Castro è in zona climatica D, con 1.883 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 260 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Arlena di Castro risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Arlena di Castro, contro il 4,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 16,4 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Arlena di Castro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Arlena di Castro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Arlena di Castro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate ad Arlena di Castro. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 99,8%
  • buona 0,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 056002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.