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Barbarano Romano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Viterbo, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Barbarano Romano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Belvedere 1, Barbarano Romano.

Barbarano Romano, il borgo di tufo e il Parco Marturanum

Il centro di Barbarano Romano occupa uno sperone di tufo stretto tra due forre scavate dai torrenti, nella parte meridionale della Tuscia, come si chiama il territorio della provincia di Viterbo. Tutto intorno c'è il Parco regionale Marturanum, che protegge boschi, gole e necropoli etrusche scavate nella roccia. Per lavoro, uffici e ospedale il riferimento è Viterbo; chi lavora a Roma ci arriva in auto, con tempi da mettere in conto.

Nel borgo le case sono di pietra e tufo, spesso alte e strette, con scale ripide e accessi in vicolo. Ai margini dell'abitato si trovano costruzioni più recenti con giardino. Per un edificio sul bordo del pianoro conviene leggere con calma il report sull'indirizzo, che confronta il punto con le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Nel 2023 i residenti erano 986, in calo del 9,1% rispetto ai 1.085 del censimento 2011. Il paese è più anziano della sua provincia: l'età media è di 50,9 anni contro 47,5, e gli over 65 sono il 30,1%, contro il 25,9%. Le famiglie contano in media 1,88 persone e gli stranieri sono il 6,9%.

La provincia di Viterbo è divisa tra due zone sismiche. Barbarano Romano è in zona 3, come altri 19 comuni, mentre i restanti 40 stanno nella zona di pericolo superiore. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,118 g. In una casa di tufo vale la pena chiedere se sono stati fatti consolidamenti, catene o cordoli, e in quale anno.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: dal civico il report risale al lotto e indica la fascia di prezzo della zona.

Punti chiave

  • Borgo su uno sperone di tufo, dentro il Parco Marturanum.
  • 986 residenti nel 2023, in calo del 9,1% dal 2011.
  • Over 65 al 30,1%, contro il 25,9% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,118 g.

In breve

Barbarano Romano è un comune della provincia di Viterbo, in Lazio. A fine 2023 contava 986 residenti, 53° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Barbarano Romano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3A. In provincia solo 20 comuni su 60 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,118 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,1%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 6,9%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barbarano Romano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.276 euro, in linea con la provincia (22.031 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Barbarano Romano è in zona climatica D, con 2.024 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 340 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barbarano Romano risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Barbarano Romano, contro il 4,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Barbarano Romano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barbarano Romano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Barbarano Romano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Barbarano Romano. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 3,4%
  • buona 96,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 056004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.