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Bassano in Teverina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Viterbo, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cesare Battisti 1, Bassano in Teverina.

Bassano in Teverina, la collina sopra Orte e il Tevere

Per chi lavora a Roma, Bassano in Teverina ha un vantaggio preciso: Orte, con la stazione sulla linea Roma-Firenze e il casello dell'autostrada A1, è a pochi chilometri. Il paese sta su una collina della Teverina, sui trecento metri, affacciato sulla valle del Tevere, mentre Viterbo è dall'altra parte, verso ovest.

La popolazione tiene: 1.286 residenti nel 2023, in crescita del 0,7% rispetto al 2011, con una quota di stranieri dell'11,9%. L'età media è di 49,2 anni, contro 47,5 in provincia di Viterbo, e gli over 65 sono il 28,2% contro il 25,9%. I redditi dichiarati sono vicini alla media della provincia, di poco sotto.

Il mercato offre case nel borgo, villette e casali con terreno nella campagna intorno, tra uliveti e noccioleti. Il borgo antico ha case su più livelli con scale strette; in campagna conviene verificare accessi, acqua e scarichi, che nelle case sparse non sempre sono allacciati alla rete pubblica. La zona climatica è D.

Nella Tuscia la classificazione sismica divide i comuni tra zona 2 (40) e zona 3 (20). Bassano è in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,135 g: per una casa in tufo o in pietra conviene chiedere una verifica di murature e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sulle pendici verso il Tevere e lungo i fossi, frane e allagamenti si leggono sulle mappe ufficiali per la singola casa.

Punti chiave

  • Collina della Teverina, a pochi chilometri da Orte.
  • Stazione Roma-Firenze e casello A1 a Orte.
  • Residenti in crescita del 0,7% dal 2011, stranieri all'11,9%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,135 g.

In breve

Bassano in Teverina è un comune della provincia di Viterbo, in Lazio. A fine 2023 contava 1.286 residenti, 49° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bassano in Teverina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 60) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,135 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bassano in Teverina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono l'11,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bassano in Teverina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.493 euro, in linea con la provincia (22.031 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bassano in Teverina è in zona climatica D, con 2.040 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 304 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bassano in Teverina risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Bassano in Teverina, contro il 4,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Bassano in Teverina c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bassano in Teverina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bassano in Teverina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Bassano in Teverina. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 17,4%
  • buona 82,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 056006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.