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Vigasio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Verona 1, Vigasio.

Vigasio, un paese in crescita nella pianura sud di Verona

Dal 2011 Vigasio è cresciuto del 9,4%, arrivando a 10.322 residenti nel 2023. La crescita si vede nelle vie di villette e nei piccoli condomini costruiti attorno al vecchio paese, nella pianura a sud di Verona, tra Villafranca e Isola della Scala, in una campagna di seminativi, frutteti e allevamenti.

Sono arrivate soprattutto famiglie giovani. L'età media è di 43,0 anni, contro 45,6 della provincia, e gli over 65 sono il 18,5%, contro il 23,2%. Le famiglie hanno in media 2,47 componenti e gli stranieri sono il 10,2%. I redditi dichiarati sono poco sotto la media provinciale.

Per il lavoro contano Verona e la sua zona industriale, gli svincoli dell'autostrada del Brennero e della Serenissima e l'aeroporto di Villafranca, tutti raggiungibili in auto. Gli spostamenti quotidiani si fanno quasi sempre con la macchina. In paese ci sono 6 fra scuole e sedi di istruzione, 3 farmacie e 4 supermercati; il report misura la distanza di ognuno dal punto esatto della casa.

In molte zone della pianura veronese la falda è vicina alla superficie e l'acqua corre in fossi e canali di irrigazione. Per una casa con taverna o garage interrato conviene chiedere se ci sono state infiltrazioni; le mappe ufficiali del pericolo di alluvione il report le legge sull'indirizzo.

Sul terremoto la provincia di Verona è divisa: 55 comuni sono in zona 2, gli altri in zona 3. Vigasio è in zona 3 insieme ad altri 42, con un'accelerazione attesa di circa 0,134 g. Per le case nuove conta soprattutto la classe energetica, in una zona climatica E con inverni nebbiosi. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Pianura a sud di Verona, tra Villafranca e Isola della Scala.
  • 10.322 residenti, in crescita del 9,4% dal 2011.
  • Over 65 al 18,5%, contro il 23,2% della provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,134 g.

In breve

Vigasio è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 10.322 residenti, 24° su 98 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vigasio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 98 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,4%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vigasio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.272 euro, in linea con la provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vigasio è in zona climatica E, con 2.476 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 37 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vigasio risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie e 7 strutture sportive.

Le scuole sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,5% del territorio di Vigasio, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vigasio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Vigasio non risultano siti contaminati aperti; 5 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vigasio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vigasio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 42 sezioni di censimento abitate a Vigasio. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 45,2%
  • buona 54,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 023094. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.