Badia Calavena: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Badia Calavena
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cunegatti 1, Badia Calavena.
Badia Calavena, la Val d'Illasi nella Lessinia orientale
Salendo la Val d'Illasi, una delle valli che dalla pianura veronese entrano nella Lessinia, si arriva a Badia Calavena, un paese che nel nome ricorda l'antica abbazia intorno a cui è nato. Il centro sta sui 450 metri e il territorio sale con contrade di case in pietra, prati e boschi verso l'altopiano.
Per chi compra la scelta è tra le case del paese, più comode per scuole e negozi, e quelle delle contrade, spesso da ristrutturare, con più spazio e strade più strette. Verona e i comuni della bassa valle, dove si trovano molte aziende, si raggiungono in auto scendendo lungo la valle. Il clima è da zona climatica F, la più fredda: isolamento, serramenti e riscaldamento pesano sulle spese e vanno controllati prima di comprare.
L'Istat conta 2.644 residenti (2023), una popolazione quasi stabile, in calo del 0,6% dal 2011. L'età media è di 44,6 anni, poco sotto i 45,6 della provincia di Verona, gli over 65 sono il 23,1% e gli stranieri il 5,9%.
Il terremoto in Lessinia non va trascurato: Badia Calavena è in zona sismica 2, come altri 54 comuni del Veronese, con un'accelerazione attesa di 0,164 g. Per una casa in pietra di contrada chiedete se tetto e solai sono stati rinforzati e con quali pratiche.
Sui versanti il report misura quota e pendenza del lotto e controlla le mappe ufficiali delle frane; lungo il torrente di fondovalle controlla quelle degli allagamenti. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e collega l'indirizzo alla particella.
Punti chiave
- Val d'Illasi, nella Lessinia orientale
- Zona climatica F: isolamento e riscaldamento decisivi
- 2.644 residenti, popolazione quasi stabile dal 2011
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,164 g
In breve
Badia Calavena è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 2.644 residenti, 71° su 98 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Badia Calavena è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 98) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,164 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Badia Calavena conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Badia Calavena ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.978 euro, meno della media della provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Badia Calavena è in zona climatica F, con 3.059 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 470 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Badia Calavena risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,1% del territorio di Badia Calavena, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Badia Calavena non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Badia Calavena non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Badia Calavena: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Badia Calavena sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 43 sezioni di censimento abitate a Badia Calavena. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 023005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.