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Angiari: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Dante 7, Milano.

Angiari, la Bassa veronese lungo l'Adige

Angiari sta nella Bassa veronese, la pianura agricola a sud di Verona, sulla riva dell'Adige e vicino a Legnago, il centro di riferimento della zona per servizi, scuole e lavoro. Il paesaggio è quello dei campi coltivati e degli argini, con il paese raccolto attorno alla chiesa e case nuove cresciute ai margini.

È uno dei pochi piccoli comuni della provincia che hanno guadagnato abitanti: 2.513 nel 2023 secondo l'Istat, in crescita del 16,1% rispetto ai 2.164 del 2011. La popolazione è anche più giovane della media, con un'età di 44,2 anni contro 45,6 in provincia e over 65 al 21,1%. Gli stranieri sono il 5,5%, e i redditi dichiarati sono allineati a quelli del Veronese.

Chi compra trova soprattutto villette e case a schiera recenti, con giardino, e qualche casa rurale da recuperare in campagna. Il clima è da zona E, con inverni nebbiosi e umidi ed estati afose: isolamento e impianti fanno la differenza anche nelle bollette.

Il fiume è il tema da non trascurare. Le zone più vicine all'Adige e quelle più basse della campagna possono rientrare nelle aree allagabili delle mappe ufficiali; il report le controlla sull'indirizzo, insieme al lotto catastale, perché le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Il pericolo sismico è moderato. Angiari è in zona 3, come altri 42 comuni della provincia di Verona, con un'accelerazione attesa di 0,087 g. Per una casa recente basta verificare i documenti di progetto; per un vecchio edificio rurale conviene far controllare murature e solai.

Punti chiave

  • Paese della Bassa veronese sull'Adige, vicino a Legnago
  • 2.513 residenti, in crescita del 16,1% dal 2011
  • Età media 44,2 anni, sotto i 45,6 della provincia
  • Vicino al fiume: allagamenti da verificare per indirizzo

In breve

Angiari è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 2.513 residenti, 76° su 98 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Angiari è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 98 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,087 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 16,1%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Angiari ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.500 euro, in linea con la provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Angiari è in zona climatica E, con 2.325 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 17 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Angiari risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,4% del territorio di Angiari, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,4 ettari.

Radon e siti contaminati

Angiari non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Angiari non risultano siti contaminati aperti; 3 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Angiari: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Angiari sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate ad Angiari. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,9%
  • discreta 98,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 023003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.