Viddalba: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Antonio Gramsci 0, Viddalba.
Viddalba, nella bassa valle del Coghinas
Viddalba si trova nell'Anglona, nel nord della Sardegna, nella bassa valle del fiume Coghinas, a poca distanza dalla costa del golfo dell'Asinara. Il paese sta quasi al livello del mare, circondato da campi coltivati e frutteti che sfruttano l'acqua del fiume, e guarda verso le colline dell'Anglona.
Questa posizione decide molto per chi compra. Vicino al Coghinas e nella piana la questione degli allagamenti va verificata casa per casa, con le mappe ufficiali che il report legge sull'indirizzo preciso. Le spiagge della costa nord sono raggiungibili in poco tempo in auto, e per servizi più grandi il riferimento è Sassari, più lontano. Il clima è mite, in zona B, con inverni brevi e poco freddi, e i redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.
Nel 2023 Viddalba contava 1.595 residenti, in calo del 5,8% rispetto al 2011. L'età media è di 48,8 anni, vicina a quella provinciale di 48,3, e gli stranieri sono il 4,1%.
Sui terremoti il quadro è tranquillo: tutti i 66 comuni della provincia di Sassari sono in zona sismica 4, e l'accelerazione attesa qui è di 0,050 g. Nelle case vecchie conviene concentrarsi su umidità, tetto e impianti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, quindi il report risale dall'indirizzo al lotto e misura la distanza dai servizi a partire dalla casa.
Punti chiave
- Bassa valle del Coghinas, nell'Anglona, vicino alla costa nord.
- Clima mite, zona climatica B.
- Tutti i 66 comuni della provincia in zona sismica 4.
- Vicino al fiume: allagamenti da verificare sull'indirizzo.
In breve
Viddalba è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.595 residenti, 27° su 66 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Viddalba è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,8%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Viddalba ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.628 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Viddalba è in zona climatica B, con 863 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 22 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Viddalba risultano 3 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Viddalba, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Viddalba è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Viddalba: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Viddalba sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Viddalba. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.
Residenti per fascia
- discreta 4,4%
- buona 95,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Sardegna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2022.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 112065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.