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Anela: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Anela

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Anela.

Anela, un paese del Goceano sui versanti boscosi

Anela appartiene al Goceano, la zona di colline e montagne del centro-nord della Sardegna che sale dalla valle del Tirso verso la catena del Marghine e del Goceano. Il paese sta sui quattrocentocinquanta metri, sul versante, e alle sue spalle il territorio comunale si alza verso rilievi coperti di boschi.

Per chi pensa di comprare, la pendenza è la prima cosa da guardare: molte case del centro sono costruite su terreni in salita, con accessi stretti e muri controterra. Il report misura quota e pendenza nel punto dell'indirizzo e confronta il lotto con le mappe ufficiali delle frane e degli allagamenti lungo i corsi d'acqua. Il clima è da zona D, con inverni freschi.

Gli abitanti sono 560 (2023), 113 in meno rispetto al 2011, un calo del 16,8%. Il paese è più anziano della media della provincia: l'età media è di 52,5 anni contro 48,3 e gli over 65 sono il 35,2%, contro il 26,6%. Le famiglie contano in media 1,96 persone. I servizi sono quelli di base, e per scuole superiori, ospedale e negozi più grandi ci si sposta nei centri vicini.

Sul terremoto il quadro è tranquillo: tutti i 66 comuni della provincia, Anela compreso, sono in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. Nelle case vecchie contano soprattutto tetti, umidità dei muri e impianti.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, e il report risale dall'indirizzo al lotto anche per le abitazioni fuori dal centro.

Punti chiave

  • Paese del Goceano, costruito sul versante.
  • 560 residenti, in calo del 16,8% dal 2011.
  • Tutti i 66 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Pendenze e frane da controllare sul singolo lotto.

In breve

Anela è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 560 residenti, 53° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Anela è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,8%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Anela ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.158 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Anela è in zona climatica D, con 1.763 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 446 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Anela risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Anela, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Anela è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Anela: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Anela sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate ad Anela. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 112002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.