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Veronella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Casetta 1, Veronella.

Veronella, case e campi nella pianura a sud di San Bonifacio

Veronella cresce. A fine 2023 i residenti erano 5.144, il 10,1% in più rispetto al 2011, con un'età media di 42,0 anni contro 45,6 della provincia e gli over 65 al 17,4% contro il 23,2%. Le famiglie sono di 2,55 persone in media e gli stranieri sono l'11,3%.

Il comune sta nella pianura a sud-est di Verona, a sud di San Bonifacio e vicino a Cologna Veneta, in una campagna piatta di campi, frutteti e fossi di scolo. Non ci sono colline e l'Adige non è lontano. È un paese di case indipendenti, villette a schiera e vecchie corti agricole, con un centro piccolo e poche attività: per la spesa grande, le scuole superiori e molti servizi si va nei centri vicini.

La ferrovia non passa dal paese: le stazioni più comode sono sulla linea Verona-Venezia, più a nord, come quella di San Bonifacio. Chi lavora a Verona o nella zona industriale di San Bonifacio usa quasi sempre l'auto, e conviene provare il tragitto nelle ore di punta prima di decidere.

Per i terremoti Veronella è in zona 3, come 43 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,116 g, mentre 55 comuni, soprattutto fra le colline e i monti del Veronese, sono in zona 2. In una casa degli anni Sessanta o Settanta conviene far controllare fondazioni e solai, mentre per le costruzioni recenti vale la pena chiedere classe energetica e certificazioni degli impianti.

In una pianura di fossi e canali il pericolo di allagamento dipende dalla posizione esatta e il report lo verifica sull'indirizzo. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e dall'indirizzo si risale al lotto.

Punti chiave

  • 5.144 residenti, in crescita del 10,1% dal 2011.
  • Over 65 al 17,4%, contro il 23,2% in provincia.
  • Pianura agricola a sud di San Bonifacio, verso Cologna Veneta.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,116 g.

In breve

Veronella è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 5.144 residenti, 46° su 98 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Veronella è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 98 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,116 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 10,1%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 17% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,3%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Veronella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.580 euro, meno della media della provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Veronella è in zona climatica E, con 2.427 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 21 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Veronella risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,1% del territorio di Veronella, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Veronella non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Veronella non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Veronella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Veronella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Veronella. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,5%
  • discreta 98,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 023092. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.