Ventimiglia di Sicilia: cosa sapere prima di comprare casa

Ventimiglia di Sicilia, le colline a sud-est di Palermo

Punti chiave

• Entroterra collinare a sud-est di Palermo.
• Residenti in calo del 15,0% dal 2011.
• Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,153 g.
• Case in muratura: sopralluogo tecnico prima della proposta.

In breve

Ventimiglia di Sicilia è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.768 residenti, 63° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ventimiglia di Sicilia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,153 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Ventimiglia di Sicilia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

• Zona sismica 1, 2, 3 e 4: cosa cambia per chi compra casa
• Cosa è la PGA

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,0%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

• Sezione di censimento

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ventimiglia di Sicilia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.916 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ventimiglia di Sicilia è in zona climatica D, con 1.561 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 540 metri sul mare.

• Redditi e clima del comune

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ventimiglia di Sicilia risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le scuole sono 2,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,9).

• Da dove vengono i servizi

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

• Quali orari usiamo

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Ventimiglia di Sicilia, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

• Come misuriamo il suolo costruito

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Ventimiglia di Sicilia non risultano siti contaminati.

• Radon
• Siti contaminati

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ventimiglia di Sicilia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

• Aree allagabili P1, P2 e P3: cosa significano
• IdroGEO di ISPRA

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

• Come leggiamo i prezzi della zona

Catasto

Le mappe catastali di Ventimiglia di Sicilia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

• Foglio e particella

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Ventimiglia di Sicilia. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

• Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
• Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
• Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
• Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
• Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
• Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
• Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
• Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
• Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
• Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
• Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.

Codice ISTAT 082077. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.