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Alia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Alia

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, Alia.

Alia, alta collina nell'entroterra palermitano

Nell'interno della provincia di Palermo, lontano dalla costa, Alia sta su un'altura sopra i 700 metri, tra campi di grano e pascoli che in estate diventano gialli. È un paese agricolo, conosciuto per le Grotte della Gurfa, un complesso di ambienti scavati nella roccia poco fuori dall'abitato. Palermo è lontana più di un'ora di strada, e per molti servizi si guarda ai centri più grandi della zona.

Il mercato della casa è fatto di abitazioni in paese, spesso a schiera su strade in pendenza, e di case di campagna. Molte sono vuote o di proprietà di famiglie emigrate, e lo stato di conservazione varia molto da una all'altra. Prima di un acquisto conviene far controllare tetto, umidità e impianti, e verificare con il report pendenza e mappe ufficiali del terreno per quel lotto.

I residenti sono 3.241 (2023), in calo del 14,8% dal 2011. È un paese che invecchia: età media 48,2 anni contro 44,7 in provincia, con gli over 65 al 28,8%. Gli stranieri sono pochi, l'1,5%. I redditi dichiarati sono molto sotto la media provinciale. La quota fa sì che gli inverni siano freschi, in zona climatica D.

Quasi tutta la provincia di Palermo è in zona sismica 2, e Alia è tra quei 81 comuni. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,099 g, un valore medio basso. Nelle case in pietra e mattoni più vecchie vale la pena chiedere se i solai sono stati rifatti e se i muri sono collegati tra loro.

Punti chiave

  • Paese agricolo dell'interno, sopra i 700 metri.
  • Residenti 3.241, in calo del 14,8% dal 2011.
  • Over 65 al 28,8%, età media 48,2 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,099 g.

In breve

Alia è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 3.241 residenti, 43° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Alia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,099 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Alia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,8%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.403 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Alia è in zona climatica D, con 1.744 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 726 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alia risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Alia, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Alia non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Alia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate ad Alia. Metà dei residenti vive in zone con indice 81 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 15,4%
  • buona 33,5%
  • molto buona 51,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.