Altavilla Milicia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Loreto 1, Altavilla Milicia.
Altavilla Milicia, sulla costa tra Casteldaccia e Trabia
Altavilla Milicia si affaccia sul Tirreno a est di Palermo, oltre Bagheria e Casteldaccia, con le colline alle spalle e il mare davanti. Il paese sta su un terrazzo sopra la costa, mentre lungo il litorale e sui rilievi si sono moltiplicate le villette, molte nate come case per l'estate dei palermitani. La zona climatica è la B, con inverni miti.
Negli ultimi anni molte di queste seconde case sono diventate prime case, e la popolazione è cresciuta in fretta: a fine 2023 i residenti erano 8.837, in crescita del 19,0% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 43,2 anni, un po' sotto i 44,7 della provincia di Palermo, e gli stranieri sono appena l'1,8%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.
Per chi lavora a Palermo contano l'autostrada Palermo-Catania, che passa vicino al paese, e la ferrovia costiera, con la stazione di Altavilla. Prima di comprare una villa sulle colline conviene verificare la strada d'accesso, gli allacci alla rete idrica e alla fognatura e la regolarità edilizia, compresi eventuali condoni, che sulle coste siciliane vanno sempre controllati fino in fondo.
Il terremoto va considerato. Altavilla è in zona sismica 2, come 81 dei 82 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,180 g. Nelle villette costruite tra gli anni Settanta e Novanta, spesso ampliate in più fasi, conviene far verificare le strutture da un tecnico.
Dalle colline scendono al mare torrenti brevi e ripidi, che con le piogge intense possono ingrossarsi in poco tempo. Il report controlla le mappe degli allagamenti e delle frane sul punto della casa, e con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate, risale al lotto.
Punti chiave
- Costa tirrenica a est di Palermo, oltre Bagheria.
- Residenti in crescita del 19,0% dal 2011: seconde case diventate prime.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,180 g.
- Villette in collina: verificare accessi, allacci e condoni.
In breve
Altavilla Milicia è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 8.837 residenti, 20° su 82 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Altavilla Milicia è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,180 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Altavilla Milicia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 19,0%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Altavilla Milicia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.345 euro, in linea con la provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Altavilla Milicia è in zona climatica B, con 869 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 73 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Altavilla Milicia risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,0% del territorio di Altavilla Milicia, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Altavilla Milicia non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Altavilla Milicia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Altavilla Milicia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 69 sezioni di censimento abitate ad Altavilla Milicia. Metà dei residenti vive in zone con indice 79 o più.
Residenti per fascia
- modesta 16,6%
- discreta 12,2%
- buona 30,0%
- molto buona 41,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 082004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.