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Aliminusa: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Generale Grisanti 1, Aliminusa.

Aliminusa, un paese di collina alle spalle di Termini Imerese

Lontano dalla costa e dal traffico di Palermo, Aliminusa è un piccolo centro agricolo delle colline interne della provincia, alle spalle di Termini Imerese, sui 450 metri. Intorno ci sono campi di grano, uliveti e pascoli, con la linea delle Madonie all'orizzonte.

È un paese dove le case sono soprattutto abitazioni familiari a due o tre piani nel centro, spesso ampliate nel tempo, e qualche casa di campagna. Per lavoro, scuole superiori e ospedale si va verso la costa e i centri più grandi, sempre in auto. La zona climatica è la C: inverni miti, estati calde, e d'estate l'ombra e l'isolamento del tetto contano quanto il riscaldamento d'inverno. I redditi dichiarati sono ben sotto la media provinciale.

Nel 2023 i residenti erano 1.043, il 19,2% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,7 anni contro 44,7 in provincia, e gli over 65 sono il 30,1%, sopra il 22,8% provinciale. Gli stranieri sono l'1,2%.

Quasi tutta la provincia di Palermo è in zona sismica 2: Aliminusa è fra i 81 comuni in questa classe, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,143 g. Nelle case sopraelevate in momenti diversi conviene verificare con un tecnico come sono stati collegati i piani e se le pratiche edilizie sono in regola.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report risale al lotto dall'indirizzo. Sulle colline argillose dell'entroterra siciliano, frane e pendenza vanno controllate sulle mappe ufficiali per il punto preciso.

Punti chiave

  • Centro agricolo nelle colline interne, alle spalle di Termini Imerese.
  • Residenti in calo del 19,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, come 81 comuni della provincia.
  • Zona climatica C: inverni miti, estati calde.

In breve

Aliminusa è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.043 residenti, tra i più piccoli della provincia (74° su 82 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Aliminusa è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,143 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Aliminusa conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,2%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Aliminusa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.766 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Aliminusa è in zona climatica C, con 1.326 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 450 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Aliminusa risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,3% del territorio di Aliminusa, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Aliminusa c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Aliminusa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Aliminusa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate ad Aliminusa. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,9%
  • buona 99,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.