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Velo Veronese: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Piazza della Vittoria 1, Velo Veronese.

Velo Veronese, un paese di montagna in Lessinia

Velo Veronese sta in Lessinia, l'altopiano che si alza a nord di Verona tra pascoli, boschi e contrade di case in pietra. Il municipio è sopra i mille metri e il paese ha un'economia di montagna, con molti residenti che scendono a valle per lavorare. Verona si raggiunge in auto, su strade che d'inverno chiedono attenzione.

Per chi compra, la prima cosa da guardare è il clima. Velo è in zona climatica F, la più fredda, con inverni lunghi e neve: isolamento, serramenti e tipo di riscaldamento pesano sulle spese di ogni anno molto più che in pianura. Parecchie case sono vecchi edifici rurali o abitazioni di contrada ristrutturate, a volte usate come seconda casa da chi vive in città, e conviene verificare l'accesso nei mesi freddi, l'acqua e gli scarichi.

La popolazione è rimasta quasi ferma: 778 residenti nel 2023 contro 781 nel 2011, in calo del 0,4%. L'età media è di 45,0 anni, poco sotto i 45,6 della provincia, e gli over 65 sono il 23,4%. I redditi medi dichiarati restano sotto quelli della provincia di Verona.

Sul terremoto il dato da conoscere è la zona sismica 2, la stessa di 55 comuni veronesi su 98, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,165 g. Per un edificio in pietra vale la pena chiedere se sono stati fatti consolidamenti e collegamenti tra muri e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report risale dall'indirizzo alla particella. Su un altopiano inciso da valli il pericolo di frana cambia da un versante all'altro e si legge sull'indirizzo preciso.

Punti chiave

  • Paese della Lessinia, sopra i mille metri, a nord di Verona.
  • 778 residenti, in calo del 0,4% dal 2011.
  • Zona climatica F: isolamento e riscaldamento contano molto.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,165 g.

In breve

Velo Veronese è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 778 residenti, tra i più piccoli della provincia (96° su 98 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Velo Veronese è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 98) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,165 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Velo Veronese conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Velo Veronese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.011 euro, meno della media della provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Velo Veronese è in zona climatica F, con 4.059 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.087 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Velo Veronese risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,3% del territorio di Velo Veronese, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è sceso di 1,3 ettari.

Radon e siti contaminati

Velo Veronese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Velo Veronese non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Velo Veronese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Velo Veronese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Velo Veronese. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 023090. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.