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Veglie: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Veglie.

Veglie, vigneti e muretti a secco verso la costa ionica

Veglie è un paese del Salento settentrionale, a nord-ovest di Lecce, in una pianura di vigneti, uliveti e muretti a secco che si allunga verso la costa ionica di Porto Cesareo. Il vino, soprattutto rosso da uve Negroamaro, è una delle produzioni della zona. Negli ultimi anni il paesaggio è cambiato, perché la Xylella ha fatto seccare gran parte degli ulivi della provincia.

Il centro è fatto di case basse in pietra, spesso a corte, con le volte a stella tipiche del Salento; intorno si sono allargate le zone di villette e palazzine. La costa ionica si raggiunge in auto in poco tempo. Per le case vecchie del centro conviene guardare l'umidità che sale dalle murature, lo stato delle terrazze che fanno da tetto e gli impianti.

La popolazione scende. Nel 2023 i residenti erano 13.237, 1.067 in meno del 2011, un calo del 7,5%. L'età media stimata è di 46,3 anni contro 47,2 della provincia di Lecce e gli over 65 sono il 25,1%. Gli stranieri sono pochi, il 2,2%, e i redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Sul terremoto il quadro è tranquillo: in provincia di Lecce 96 comuni su 96 sono in zona 4, il livello più basso della classificazione, e Veglie è in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,050 g.

Il Salento non ha fiumi veri e propri, ma con le piogge forti l'acqua si raccoglie nelle zone più basse e nelle conche del terreno carsico. Il report controlla queste aree sulle mappe ufficiali e trova il lotto con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate anche per Veglie.

Punti chiave

  • Salento del nord-ovest, tra Lecce e la costa di Porto Cesareo.
  • Residenti in calo del 7,5% dal 2011.
  • Zona sismica 4, come 95 altri comuni leccesi.
  • Case in pietra: umidità, terrazze e impianti da guardare.

In breve

Veglie è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 13.237 residenti, 14° su 96 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Veglie è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Veglie ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.756 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Veglie è in zona climatica C, con 1.137 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 47 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Veglie risultano 6 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 18 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 13 strutture sportive e 1 area verde.

Le scuole sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,5% del territorio di Veglie, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Veglie non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Veglie non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Veglie: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Veglie sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Veglie. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 17,9%
  • buona 82,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 075092. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.