Bagnolo del Salento: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Bagnolo del Salento
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Bagnolo del Salento.
Bagnolo del Salento, entroterra tra Maglie e Otranto
Bagnolo del Salento è un piccolo paese dell'entroterra salentino, nella campagna pianeggiante tra Maglie e Otranto, circondata da uliveti, muretti a secco e masserie. Il mare adriatico è a breve distanza in auto, così come Maglie per i servizi principali; Lecce, il capoluogo, è raggiungibile in meno di un'ora.
Il centro ha le tipiche case a corte salentine, in pietra leccese o tufo, con volte e cortili interni, accanto a palazzine e villette più recenti ai margini. Molte case antiche sono state ristrutturate come seconde case o per gli affitti estivi. Per chi compra, i punti da controllare sono umidità di risalita, stato delle volte e dei solai, impianti e regolarità delle opere fatte negli anni. La zona climatica è la C, con inverni miti ed estati calde.
L'Istat conta 1.743 residenti nel 2023, in calo del 7,2% rispetto al 2011. L'età media è di 47,7 anni, simile ai 47,2 della provincia, e gli over 65 sono il 26,2%. Gli stranieri sono l'1,3% e le famiglie hanno in media 2,48 componenti. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Lecce.
Il pericolo sismico è basso: tutti i 96 comuni della provincia di Lecce, Bagnolo compreso, sono in zona sismica 4, e l'accelerazione attesa è di 0,057 g. Qui pesano di più la manutenzione e l'isolamento dal caldo.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili. Il report risale dall'indirizzo alla particella, misura le distanze da scuole, farmacie e negozi e controlla le mappe ufficiali degli allagamenti.
Punti chiave
- Paese dell'entroterra salentino, tra uliveti e masserie.
- Case a corte in pietra, spesso ristrutturate.
- Residenti in calo del 7,2% dal 2011, over 65 al 26,2%.
- Tutti i 96 comuni della provincia in zona sismica 4.
In breve
Bagnolo del Salento è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 1.743 residenti, tra i più piccoli della provincia (89° su 96 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Bagnolo del Salento è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,057 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,3%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bagnolo del Salento ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.482 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bagnolo del Salento è in zona climatica C, con 1.231 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 96 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bagnolo del Salento risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,6% del territorio di Bagnolo del Salento, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Bagnolo del Salento non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è molto alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bagnolo del Salento non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bagnolo del Salento: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bagnolo del Salento sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Bagnolo del Salento. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,9%
- discreta 98,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.