Alezio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Alezio.
Alezio, l'entroterra di Gallipoli e il santuario della Lizza
Pochi chilometri separano Alezio dal mare di Gallipoli, ma il paese appartiene all'entroterra del Salento: case basse, uliveti e muretti a secco su un terreno quasi piatto, poco sopra i 70 metri. Il nome richiama l'antica Aletium dei Messapi, e nel territorio sono state trovate necropoli e reperti di quell'epoca. Il luogo più noto è il santuario di Santa Maria della Lizza, meta di una festa molto sentita.
Per chi cerca casa nel Salento, Alezio offre prezzi più bassi della costa restando vicino alle spiagge e ai servizi di Gallipoli. Il centro ha le tipiche case a corte con volte in pietra leccese, spesso da ristrutturare; attorno ci sono villette e palazzine più recenti. Nelle case vecchie contano umidità, stato delle volte e degli impianti. Nei mesi estivi una parte delle case viene affittata ai turisti che non trovano posto sulla costa.
I residenti erano 5.670 nel 2023, in crescita dell'1,1% dal 2011, in controtendenza rispetto a molti paesi salentini. L'età media stimata è di 46,0 anni, un po' sotto i 47,2 della provincia, gli over 65 sono il 24,4% e gli stranieri il 2,3%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è il più basso d'Italia: tutti i 96 comuni della provincia di Lecce sono in zona 4, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,054 g. Pesano di più il caldo estivo, con inverni miti e una zona climatica C, e quindi l'isolamento e la ventilazione della casa.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sul terreno calcareo del Salento l'acqua piovana, nei temporali forti, si raccoglie nelle zone più basse: il pericolo di allagamento si controlla sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Entroterra salentino, vicino al mare di Gallipoli.
- Santuario di Santa Maria della Lizza e passato messapico.
- Residenti in crescita dell'1,1% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,054 g.
In breve
Alezio è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 5.670 residenti, 44° su 96 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Alezio è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alezio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.271 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Alezio è in zona climatica C, con 1.079 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 75 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alezio risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,3% del territorio di Alezio, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Alezio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Alezio non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alezio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Alezio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate ad Alezio. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- discreta 4,7%
- buona 95,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.