Aradeo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale della Liberta` 0, Aradeo.
Aradeo, un paese dell'entroterra salentino tra Galatina e Galatone
Aradeo sta nell'entroterra del Salento, sulla pianura tra Galatina e Galatone, a metà strada circa tra Lecce e la costa ionica di Gallipoli. Il terreno è quasi piano, sui settantacinque metri, e attorno al paese si stendono campagne divise da muretti a secco, con case sparse e piccoli poderi.
Chi compra qui trova soprattutto case indipendenti, spesso con il cortile o un giardino, e nel centro storico case a corte con le volte in tufo e pietra leccese. Una parte degli acquirenti cerca una casa per l'estate a poca distanza dal mare ionio, un'altra una prima casa a prezzi più bassi dei centri maggiori. In entrambi i casi conviene far controllare volte, umidità e impianti, che nelle case vecchie sono spesso da rifare.
A fine 2023 i residenti erano 8.863, in calo del 9,1% sul 2011, anche perché molti giovani partono per studio o lavoro. L'età media stimata è di 46,4 anni, vicina ai 47,2 della provincia di Lecce, gli over 65 sono il 25,9% e gli stranieri il 3,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Tutti i 96 comuni della provincia di Lecce sono in zona sismica 4, la più bassa, e ad Aradeo l'accelerazione attesa è di circa 0,054 g. La struttura raramente è il problema principale; lo sono piuttosto le infiltrazioni dai tetti piani e l'umidità di risalita nei muri.
Il suolo consumato è alto per un comune agricolo, segno di molte case costruite in campagna: per un immobile fuori dal centro conviene verificare accesso, allacci e regolarità edilizia. Nelle zone più basse l'acqua dei temporali può ristagnare, e il report controlla le mappe degli allagamenti sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e portano al lotto.
Punti chiave
- Entroterra del Salento, tra Galatina, Galatone e Gallipoli.
- Case a corte e volte in tufo: controllare umidità e impianti.
- Residenti in calo del 9,1% dal 2011.
- Zona sismica 4, come tutta la provincia di Lecce.
In breve
Aradeo è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 8.863 residenti, 28° su 96 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Aradeo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Aradeo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.473 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Aradeo è in zona climatica C, con 1.148 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 76 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Aradeo risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 28,5% del territorio di Aradeo, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,2 ettari.
Radon e siti contaminati
Aradeo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Aradeo c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Aradeo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Aradeo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate ad Aradeo. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- discreta 9,6%
- buona 90,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.