Valsamoggia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bologna, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Provinciale 1, Valsamoggia.
Valsamoggia, cinque paesi dalla Bazzanese ai colli
Valsamoggia è un comune nato nel 2014 dalla fusione di Bazzano, Crespellano, Castello di Serravalle, Monteveglio e Savigno. Prende il nome dal torrente Samoggia, che scende dall'Appennino verso la pianura a ovest di Bologna, e per questo è un territorio lungo e vario: in basso i paesi più grandi, in alto borghi, boschi e calanchi.
Per chi compra la differenza tra le ex frazioni pesa più del nome del comune. Crespellano e Bazzano sono i centri più vicini a Bologna, lungo la strada Bazzanese e la ferrovia per Vignola, con quartieri recenti di villette a schiera e piccoli condomini abitati da chi lavora in città. Monteveglio ha l'abbazia sul colle e il parco regionale attorno. Castello di Serravalle e Savigno stanno più in alto, con case sparse, strade di collina e inverni più lunghi; Savigno è conosciuto per il tartufo bianco. Salendo aumentano i tempi di viaggio e diminuiscono i servizi a portata di mano.
La popolazione cresce: 31.925 residenti nel 2023, in crescita dell'8,5% sul 2011, pari a 2.498 persone in più. L'età media stimata è di 45,9 anni, un po' sotto i 46,6 della provincia, e gli over 65 sono il 23,4% contro il 24,8%. Gli stranieri sono il 12,1%. I redditi medi restano un po' sotto quelli della provincia di Bologna, che è tra le più ricche d'Italia.
Valsamoggia è in zona sismica 3, come 43 comuni della provincia, mentre 12 sono in zona 2. L'accelerazione attesa, circa 0,163 g, è però tra le più alte per un comune in questa zona. Per una casa colonica ristrutturata conviene sapere se i lavori hanno riguardato anche muri portanti e solai, o solo le finiture.
Sui versanti argillosi della collina le frane sono frequenti e molte strade secondarie ne portano i segni, mentre in pianura il Samoggia e i suoi rii possono uscire con le piogge forti. Sono pericoli che cambiano da un lotto all'altro e il report li controlla sulle mappe ufficiali partendo dall'indirizzo.
Punti chiave
- Comune nato nel 2014 dalla fusione di cinque paesi.
- Residenti in crescita dell'8,5% dal 2011, stranieri al 12,1%.
- Zona sismica 3 con accelerazione attesa di circa 0,163 g.
- Frane frequenti sui versanti argillosi della collina.
In breve
Valsamoggia è un comune della provincia di Bologna, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 31.925 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 55 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Valsamoggia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (43 su 55) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,163 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 12,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Valsamoggia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.545 euro, meno della media della provincia (29.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Valsamoggia è in zona climatica E, con 2.525 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 259 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Valsamoggia risultano 19 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 13 attività di alimentari e supermercati, 13 strutture sanitarie, 27 strutture sportive e 7 aree verdi e parchi.
Le farmacie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,1% del territorio di Valsamoggia, contro il 9,0% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Valsamoggia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Valsamoggia ci sono 8 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 4 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Valsamoggia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Valsamoggia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 235 sezioni di censimento abitate a Valsamoggia. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,0%
- discreta 76,2%
- buona 18,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 037061. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.