Budrio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bologna, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dugliolo 1, Budrio.
Budrio, la pianura a est di Bologna e le ocarine
A Budrio è nata l'ocarina. Nell'Ottocento un artigiano del paese perfezionò il piccolo strumento di terracotta, e ancora oggi il paese ha un museo dedicato e un gruppo di suonatori che porta avanti la tradizione. Il comune si stende nella pianura a nord est di Bologna, verso Molinella e Medicina, con il capoluogo raccolto attorno al centro storico e molte frazioni in campagna, tra cui Mezzolara, Vedrana e Vigorso.
Per chi lavora a Bologna il treno è la carta principale: la linea per Portomaggiore ferma a Budrio e fa parte del servizio ferroviario metropolitano bolognese. Chi cerca casa sceglie tra appartamenti nel capoluogo, vicino alla stazione e ai servizi, e case coloniche o villette nelle frazioni, dove però servono l'auto e spesso lavori importanti. La campagna è attraversata da torrenti e canali di bonifica, tra cui l'Idice, e nelle zone più basse il report controlla sull'indirizzo il pericolo di allagamento, che qui può cambiare molto nel giro di poche centinaia di metri.
La crescita è lenta ma costante. Nel 2023 i residenti erano 18.365, in crescita del 2,0% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 46,4 anni, vicina alla media provinciale, con gli over 65 al 24,0%. Gli stranieri sono il 9,8% e le famiglie contano in media 2,20 persone. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media della provincia di Bologna.
Budrio è in zona sismica 3, come la maggior parte dei comuni del Bolognese (43), ma l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,173 g, un valore medio per la pianura. I terreni alluvionali possono amplificare le scosse, quindi per case coloniche e palazzine in muratura è utile sapere se sono stati fatti interventi sulle strutture e con quale progetto. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile e il report risale al lotto dall'indirizzo, comprese le case sparse in campagna.
Punti chiave
- Pianura a nord est di Bologna, dove è nata l'ocarina.
- Treno per Bologna sulla linea di Portomaggiore.
- Residenti in crescita del 2,0% dal 2011, età media 46,4 anni.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,173 g.
In breve
Budrio è un comune della provincia di Bologna, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 18.365 residenti, 10° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Budrio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (43 su 55) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,173 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,0%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 9,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Budrio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.037 euro, in linea con la provincia (29.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Budrio è in zona climatica E, con 2.194 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 26 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Budrio risultano 12 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 18 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,4% del territorio di Budrio, contro il 9,0% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Budrio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Budrio ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Budrio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Budrio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 139 sezioni di censimento abitate a Budrio. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 10,9%
- discreta 52,0%
- buona 37,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 037008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.