Anzola dell'Emilia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bologna, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Emilia 1, Anzola dell'Emilia.
Anzola dell'Emilia, sulla via Emilia a ovest di Bologna
Anzola dell'Emilia è attraversata dalla via Emilia, sulla strada fra Bologna e Castelfranco Emilia. È un comune di pianura della cintura bolognese: il capoluogo è a una quindicina di chilometri e il paese vive molto del lavoro in città e nelle aree produttive che si sono allungate ai lati della vecchia strada consolare.
Chi si sposta ogni giorno ha la stazione sulla linea Bologna-Modena, servita dai treni del Servizio ferroviario metropolitano bolognese, oltre alla tangenziale e all'autostrada a breve distanza. Il capoluogo comunale è cresciuto lungo la via Emilia; il resto del territorio comprende frazioni più piccole come Lavino di Mezzo e San Giacomo del Martignone e una campagna ancora coltivata.
I residenti sono 12.347 nel 2023, in crescita del 4,2% rispetto al 2011. L'età media (46,0 anni) è un po' sotto quella della Città metropolitana (46,6), gli over 65 sono il 23,9% e gli stranieri l'11,6%. I redditi medi sono vicini a quelli, alti, della provincia di Bologna.
Nel Bolognese 12 comuni sono in zona sismica 2; Anzola è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,163 g. Il terremoto del 2012 ha mostrato quanto le scosse possano danneggiare case e capannoni anche nella pianura emiliana: chi compra un edificio in muratura o un immobile produttivo dovrebbe chiedere se è stato verificato o adeguato.
Il territorio è piatto e attraversato da torrenti che scendono dall'Appennino, come il Lavino e il Samoggia, oltre che da canali e scoli. Le mappe ufficiali degli allagamenti vanno lette sull'indirizzo, e il report lo fa dopo aver trovato il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Stazione sulla Bologna-Modena, con i treni metropolitani.
- Residenti in crescita del 4,2% dal 2011, stranieri all'11,6%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,163 g.
- Lavino e Samoggia: allagamenti da verificare sull'indirizzo.
In breve
Anzola dell'Emilia è un comune della provincia di Bologna, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 12.347 residenti, 21° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Anzola dell'Emilia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (43 su 55) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,163 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'11,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Anzola dell'Emilia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.339 euro, in linea con la provincia (29.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Anzola dell'Emilia è in zona climatica E, con 2.356 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 38 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Anzola dell'Emilia risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 12 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,6% del territorio di Anzola dell'Emilia, contro il 9,0% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Anzola dell'Emilia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Anzola dell'Emilia non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Anzola dell'Emilia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Anzola dell'Emilia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 77 sezioni di censimento abitate ad Anzola dell'Emilia. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 12,6%
- discreta 70,8%
- buona 16,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 037001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.