Alto Reno Terme: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bologna, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 1, Alto Reno Terme.
Alto Reno Terme, Porretta e la valle del Reno verso la Toscana
Nell'alto Appennino bolognese, dove la valle del Reno arriva al confine con la Toscana, c'è Alto Reno Terme, il comune nato dalla fusione di Porretta Terme e Granaglione. Porretta è il centro principale, con le terme che le hanno dato il nome e il festival soul che d'estate la riempie di musica e visitatori; Granaglione e le altre frazioni stanno più in alto, sui versanti coperti di boschi.
La ferrovia Porrettana, fra Bologna e Pistoia, ferma a Porretta ed è il collegamento più comodo con Bologna; in auto si scende lungo la statale della valle. Per chi compra, il comune offre case in paese vicine alla stazione e ai servizi e case di montagna nelle frazioni, spesso seconde case, più isolate d'inverno.
I residenti sono 7.050 nel 2023, in crescita dell'1,2% dal 2011, un dato poco comune in montagna. La popolazione è più anziana della media della Città metropolitana: età media 48,3 anni contro 46,6, over 65 al 28,0%. Gli stranieri sono l'11,8%, le famiglie piccole, 2,08 persone in media. Bar e ristoranti sono più numerosi del solito per abitante, 7,52 ogni 1.000 contro 4,85 in provincia, segno del turismo termale e di montagna.
Alto Reno Terme è in zona sismica 3, ma l'accelerazione attesa, circa 0,191 g, è alta per quella classe: l'Appennino fra Emilia e Toscana ha una lunga storia di terremoti. Nelle case in sasso delle frazioni conviene verificare murature, tetti e collegamenti fra muri e solai prima di firmare.
Il tema più importante però sono i versanti. In una valle stretta e ripida frane e smottamenti sono frequenti, e il Reno e i suoi affluenti possono ingrossarsi in fretta. Il report controlla per l'indirizzo le mappe di frana e di allagamento e usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Porretta e Granaglione, alta valle del Reno, ferrovia Porrettana.
- Residenti in crescita dell'1,2% dal 2011.
- Zona sismica 3, ma accelerazione attesa alta: circa 0,191 g.
- Versanti ripidi: frane da controllare per indirizzo.
In breve
Alto Reno Terme è un comune della provincia di Bologna, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 7.050 residenti, 32° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Alto Reno Terme è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (43 su 55) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,191 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,2%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'11,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alto Reno Terme ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.005 euro, meno della media della provincia (29.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Alto Reno Terme è in zona climatica E, con 2.648 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 349 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alto Reno Terme risultano 9 scuole. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 8 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,0% del territorio di Alto Reno Terme, contro il 9,0% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Alto Reno Terme non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Alto Reno Terme c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alto Reno Terme: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Alto Reno Terme sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 139 sezioni di censimento abitate ad Alto Reno Terme. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,8%
- discreta 68,1%
- buona 26,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 037062. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.