Argelato: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bologna, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Galliera 1, Argelato.
Argelato, Funo e la pianura a nord di Bologna
Argelato è uno dei comuni della pianura a nord di Bologna, fra Bologna e Cento, a una quindicina di chilometri dal centro città. Il territorio è piatto, sui 25 metri, e si divide fra il capoluogo, la frazione di Funo e una campagna di campi coltivati, canali e case sparse. Funo è conosciuta soprattutto per il Centergross, il grande polo del commercio all'ingrosso della moda, che porta ogni giorno lavoratori e mezzi da fuori.
Il comune funziona come una zona residenziale per chi lavora a Bologna o nelle aziende della pianura. Chi compra trova villette a schiera, palazzine recenti e case coloniche ristrutturate. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Bologna, che però è fra le più alte d'Italia. Prima di scegliere l'indirizzo conviene guardare la distanza dalle strade dei camion e dalle aree produttive, e fare il tragitto verso Bologna nelle ore di punta.
A fine 2023 i residenti erano 9.647, praticamente gli stessi del 2011 (in calo del 0,1%). L'età media stimata è di 46,8 anni, come nel resto della provincia (46,6), e gli over 65 sono il 24,8%. Gli stranieri sono il 9,7%. Argelato è al posto 23 per numero di abitanti fra i 55 comuni della provincia.
La pianura bolognese non è al riparo dai terremoti. Il comune è in zona sismica 3, come altri 42 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,164 g. Per le case coloniche e gli edifici in muratura è utile sapere se sono stati fatti lavori di consolidamento e quando.
Fra canali di bonifica e scoli, gli allagamenti sono il controllo principale. Il report li legge sull'indirizzo e risale al lotto con le mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Pianura a nord di Bologna, con la frazione di Funo e il Centergross.
- 9.647 residenti, quasi gli stessi del 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,164 g.
- Canali di bonifica: allagamenti da controllare sul singolo indirizzo.
In breve
Argelato è un comune della provincia di Bologna, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 9.647 residenti, 23° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Argelato è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (43 su 55) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,164 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Argelato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.469 euro, meno della media della provincia (29.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Argelato è in zona climatica E, con 2.338 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 25 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Argelato risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,9% del territorio di Argelato, contro il 9,0% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Argelato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Argelato c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Argelato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Argelato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 47 sezioni di censimento abitate ad Argelato. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 6,1%
- discreta 68,5%
- buona 25,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 037002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.