Valle di Maddaloni: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Valle di Maddaloni.
Valle di Maddaloni, il paese dei Ponti della Valle
I Ponti della Valle, il grande viadotto a tre ordini di arcate dell'acquedotto Carolino progettato da Luigi Vanvitelli per portare l'acqua alla Reggia di Caserta, stanno nel territorio di questo comune e ne sono il segno più riconoscibile. L'acquedotto fa parte del sito UNESCO della Reggia. Valle di Maddaloni occupa una valle stretta tra i rilievi a est di Maddaloni, nella parte della provincia di Caserta che guarda verso il Sannio.
Caserta e Maddaloni sono vicine e concentrano lavoro, scuole e servizi; Napoli si raggiunge in auto passando per le strade della piana. Il paese ha un centro compatto e zone più recenti lungo la strada principale. Per chi cerca casa ci sono abitazioni indipendenti, spesso su due piani con cortile, e palazzine di pochi appartamenti. Il clima è da zona C, con inverni brevi.
L'Istat conta 2.624 residenti nel 2023, in calo del 6,5% rispetto al 2011. L'età media è di 44,3 anni, di poco sopra i 43,1 della provincia di Caserta, una provincia giovane. Gli over 65 sono il 20,2% e gli stranieri il 2,0%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.
Valle di Maddaloni è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,144 g. Per un edificio in muratura conviene chiedere se è stato verificato o adeguato; per una casa più recente, se è stata costruita con le norme antisismiche in vigore.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato. In una valle chiusa tra i rilievi, pendenze e scorrimento delle acque cambiano da un punto all'altro, e il report legge le mappe ufficiali sull'indirizzo.
Punti chiave
- Qui i Ponti della Valle dell'acquedotto Carolino
- Caserta e Maddaloni vicine per lavoro e servizi
- 2.624 residenti, età media 44,3 anni
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,144 g
In breve
Valle di Maddaloni è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 2.624 residenti, 68° su 104 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Valle di Maddaloni è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Valle di Maddaloni conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,5%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Valle di Maddaloni ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.923 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Valle di Maddaloni è in zona climatica C, con 1.399 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 156 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Valle di Maddaloni risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,3% del territorio di Valle di Maddaloni, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Valle di Maddaloni non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Valle di Maddaloni: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Valle di Maddaloni sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Valle di Maddaloni. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- modesta 12,4%
- discreta 87,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 061097. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.