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Alife: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Alife

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 3, Alife.

Alife, le mura romane nella piana del Volturno sotto il Matese

Alife conserva una cosa rara: il perimetro quasi intatto delle mura della città romana di Allifae, un rettangolo di strade dritte dentro cui vive ancora il centro storico. Sotto il paese si visita anche un criptoportico romano. Tutto intorno si stende la piana del Volturno, nell'Alto Casertano, chiusa a nord dal massiccio del Matese.

È una zona agricola e di piccoli centri, lontana dall'area urbana fra Caserta e Napoli. Piedimonte Matese, che confina con Alife, è il riferimento per molti servizi; Caserta si raggiunge in auto in circa tre quarti d'ora. Chi compra trova case dentro le mura, spesso in pietra e da ristrutturare, e abitazioni più recenti nella campagna intorno, con giardino e spazio a prezzi bassi rispetto alla fascia costiera.

I residenti erano 7.389 nel 2023, in calo del 3,5% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 44,6 anni, più alta di quella della provincia di Caserta (43,1), gli over 65 sono il 21,0% e gli stranieri il 3,0%. I redditi medi sono sotto la media provinciale.

Il Matese è una delle aree più sismiche della Campania. Alife è in zona 2, come 96 comuni della provincia su 104, ma con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,228 g, alta anche per questa classe. Per una casa in pietra dentro le mura conviene far valutare da un ingegnere come sono collegati muri, solai e tetto; per un edificio in cemento armato, chiedere collaudo e progetto, e nel caso di ristrutturazione mettere in conto il miglioramento sismico.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report dall'indirizzo arriva al lotto. Nella piana, fra il Volturno e i torrenti che scendono dal Matese, il pericolo di allagamenti si controlla per il singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Mura romane di Allifae ancora leggibili nel centro storico.
  • Residenti in calo del 3,5% dal 2011, età media 44,6 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,228 g.
  • Piana del Volturno sotto il Matese, lontana dall'area urbana.

In breve

Alife è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 7.389 residenti, 40° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Alife è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,228 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Alife conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,5%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alife ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.011 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Alife è in zona climatica C, con 1.263 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 110 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alife risultano 8 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,1% del territorio di Alife, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Alife c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alife: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Alife sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 60 sezioni di censimento abitate ad Alife. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,4%
  • discreta 54,5%
  • buona 44,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.