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Alvignano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto I 1, Alvignano.

Alvignano, la media valle del Volturno tra Caiazzo e Dragoni

Il Volturno scorre a sud, le colline stanno alle spalle: Alvignano è un comune agricolo della media valle del fiume, in provincia di Caserta, tra Caiazzo e Dragoni, costruito ai margini della pianura. Nel territorio si trovano le tracce dell'antica Cubulteria, città dei Sanniti e poi romana, e la campagna intorno è fatta di uliveti, frutteti e seminativi.

È un posto dove si compra per spazio e prezzo. Case indipendenti, spesso con terreno, e appartamenti in palazzine basse costano molto meno che nella zona di Caserta. In cambio le distanze pesano: Caserta è a una trentina di chilometri, l'autostrada A1 si prende a Caianello o a Capua, e i servizi in paese sono 34 in tutto.

La popolazione diminuisce. Nel 2023 i residenti erano 4.450, il 9,4% in meno rispetto al 2011, pari a 464 persone. L'età media è di 45,6 anni, sopra quella della provincia di Caserta (43,1), gli over 65 sono il 23,6% e gli stranieri il 4,9%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Il rischio sismico è medio alto. Alvignano è in zona 2, come altri 95 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,170 g. Nelle case in tufo o pietra del centro contano lo stato di muri e solai e gli interventi fatti; nelle costruzioni recenti, progetto e collaudo.

Le due geografie del comune portano rischi diversi. Verso il Volturno e i torrenti che lo raggiungono vanno lette le mappe degli allagamenti, sulle colline quelle delle frane. Il report le controlla entrambe per il singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Media valle del Volturno, tra Caiazzo e Dragoni, l'antica Cubulteria.
  • 4.450 residenti, in calo del 9,4% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,170 g.
  • Fiume e colline: allagamenti e frane da controllare.

In breve

Alvignano è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 4.450 residenti, 59° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Alvignano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,170 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Alvignano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,4%. L'età media stimata è di 46 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Alvignano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.620 euro, meno della media della provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Alvignano è in zona climatica C, con 1.308 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 132 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Alvignano risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 4 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Alvignano, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Alvignano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Alvignano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Alvignano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate ad Alvignano. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,9%
  • discreta 94,9%
  • buona 0,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.