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Tuglie: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Tuglie.

Tuglie, un paese delle Serre salentine vicino a Gallipoli

Tuglie occupa un territorio piccolo ai piedi delle Serre salentine, le basse alture che attraversano il sud della penisola, a pochi chilometri dalla costa ionica di Gallipoli. Intorno ci sono uliveti, vigneti e muretti a secco, e i paesi vicini sono molto ravvicinati: Parabita, Alezio e Sannicola sono a pochi minuti. Lecce si raggiunge in auto in meno di un'ora.

È un paese di residenti, con molte case di famiglia costruite negli ultimi decenni accanto al centro storico, dove restano abitazioni a corte e case con volte in pietra leccese. D'estate tornano molti emigrati e il paese si riempie. Per una casa del centro conviene guardare umidità dei muri, stato delle volte e impermeabilizzazione dei terrazzi. Negli ultimi anni gli uliveti del Salento sono stati colpiti dalla Xylella, e molti terreni agricoli hanno cambiato aspetto.

I residenti erano 5.054 nel 2023, in calo del 4,0% rispetto al 2011. L'età media è di 47,1 anni, contro 47,2 nella provincia di Lecce; gli over 65 sono il 26,0% e gli stranieri il 2,3%. Le famiglie contano in media 2,25 persone.

Il pericolo sismico è basso: Tuglie è in zona 4, come gli altri 95 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,055 g. Il clima è mite, zona climatica C, e le spese di riscaldamento sono contenute rispetto al Nord.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella dall'indirizzo. Nel Salento meridionale non ci sono veri fiumi, ma dopo le piogge intense l'acqua si raccoglie nelle zone basse e nelle strade: il pericolo di allagamenti si controlla sull'indirizzo preciso.

Punti chiave

  • Ai piedi delle Serre salentine, a pochi chilometri da Gallipoli.
  • Paese di residenti, case con volte in pietra nel centro.
  • 5.054 residenti, età media 47,1 anni.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,055 g.

In breve

Tuglie è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 5.054 residenti, 54° su 96 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tuglie è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,055 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,0%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tuglie ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.005 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tuglie è in zona climatica C, con 1.078 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 74 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tuglie risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le scuole sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,6% del territorio di Tuglie, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Tuglie non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tuglie non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tuglie: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tuglie sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Tuglie. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 51,0%
  • buona 48,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 075089. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.