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Trivigliano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Trivigliano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Statale 155 per Fiuggi 1, Trivigliano.

Trivigliano, Ciociaria di collina vicino a Fiuggi

Trivigliano è un paese della Ciociaria, nella parte nord della provincia di Frosinone, su un rilievo tra Fiuggi e la valle del Sacco. Il centro storico è raccolto in alto, la campagna intorno scende verso il lago di Canterno, specchio d'acqua carsico protetto da una riserva naturale, e i boschi coprono i versanti. Fiuggi e Alatri sono vicine, Frosinone e Roma si raggiungono in auto.

Per chi compra, il paese offre case di pietra nel centro e villette sparse sulle colline, spesso con giardino o terreno. Alcuni cercano qui una casa per il fine settimana, a una distanza gestibile da Roma; chi vuole viverci tutto l'anno deve contare sull'auto per quasi tutto. Gli inverni sono freddi per la quota (zona climatica E), e nelle case vecchie vanno controllati isolamento e caldaia.

I residenti sono 1.611 nel 2023, in calo del 4,8% rispetto al 2011. L'età media è di 46,3 anni, vicina ai 46,8 della provincia, e gli stranieri sono il 5,7%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.

Nella provincia di Frosinone 30 comuni sono in zona sismica 1 e 59 in zona 2. Trivigliano è in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,162 g. Per un edificio in muratura chiedi se ci sono stati interventi di consolidamento, con i documenti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. In un territorio carsico, con versanti e conche, pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti si leggono per il singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Ciociaria di collina tra Fiuggi e la valle del Sacco.
  • Lago di Canterno e riserva naturale vicino al paese.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,162 g.
  • Residenti in calo del 4,8% dal 2011.

In breve

Trivigliano è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 1.611 residenti, 60° su 91 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Trivigliano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 91) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,162 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Trivigliano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,8%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 5,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Trivigliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.756 euro, in linea con la provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Trivigliano è in zona climatica E, con 2.527 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 780 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Trivigliano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le scuole sono 1,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (1,1).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,1% del territorio di Trivigliano, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Trivigliano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Trivigliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Trivigliano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Trivigliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 50,5%
  • buona 49,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 060081. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.