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Amaseno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Prati 1, Amaseno.

Amaseno, la valle delle bufale tra Lepini e Ausoni

Amaseno sta nella valle del fiume omonimo, stretta tra i Monti Lepini e i Monti Ausoni, nel lembo sud-occidentale della provincia di Frosinone, verso la pianura pontina. Il fondovalle è occupato da pascoli e allevamenti di bufale, e la mozzarella di bufala è il prodotto per cui il paese è conosciuto. In paese si conserva la reliquia del sangue di San Lorenzo, al centro della festa di agosto.

Il centro storico sale su un colle ai margini della valle, con case in pietra e vicoli; le costruzioni più recenti e le case sparse si trovano verso il fondovalle e lungo le strade. Frosinone e Latina sono le città di riferimento per ospedali e uffici, entrambe da raggiungere in auto. Chi arriva da fuori trova prezzi e ritmi di un paese agricolo.

Nel 2023 i residenti erano 4.082, il 5,4% in meno rispetto al 2011. L'età media, 45,9 anni, è un po' più bassa di quella provinciale, e gli over 65 sono il 24,1%. Gli stranieri sono il 7,1%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia.

In una provincia dove quasi tutti i comuni sono in zona sismica 1 o 2, Amaseno è uno dei soli 2 in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,114 g, più bassa che nella valle del Liri o nella Valle di Comino. Nelle case in pietra del centro restano comunque utili le informazioni su consolidamenti e lavori fatti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto. Il fondovalle dell'Amaseno è pianeggiante e attraversato da canali, i versanti sono ripidi: allagamenti e frane si verificano per indirizzo. La zona climatica è la C, con inverni miti.

Punti chiave

  • Valle dell'Amaseno, tra Monti Lepini e Ausoni, terra di bufale.
  • Uno dei soli 2 comuni frusinati in zona sismica 3.
  • Residenti in calo del 5,4% dal 2011.
  • Accelerazione attesa circa 0,114 g, inverni miti.

In breve

Amaseno è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 4.082 residenti, 29° su 91 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Amaseno è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3A. In provincia solo 2 comuni su 91 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,114 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 7,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Amaseno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.678 euro, meno della media della provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Amaseno è in zona climatica C, con 1.330 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 112 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Amaseno risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 4 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Amaseno, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Amaseno c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Amaseno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Amaseno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 44 sezioni di censimento abitate ad Amaseno. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 9,1%
  • buona 42,0%
  • molto buona 48,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 060005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.