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Acuto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Acuto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Acuto.

Acuto, borgo in quota della Ciociaria tra Anagni e Fiuggi

Sulle alture della Ciociaria, nella zona tra Anagni e Fiuggi, Acuto occupa un rilievo da cui lo sguardo spazia sulla campagna ciociara. Il centro storico è compatto, con vicoli e case in pietra addossate l'una all'altra; fuori dalle mura il paese si allarga con villette e case di campagna.

L'altitudine si sente. Siamo intorno ai settecento metri e in zona climatica E: gli inverni sono freddi e in un'abitazione del centro storico isolamento e impianto di riscaldamento vanno guardati con attenzione, così come l'accesso con l'auto, che nei vicoli è spesso scomodo. I redditi medi stanno sotto quelli della provincia di Frosinone. Per lavoro e servizi più grandi il riferimento sono i centri più grandi della zona, a partire da Anagni e Fiuggi.

Secondo l'Istat i residenti erano 1.821 nel 2023, il 4,7% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 47,5 anni, poco sopra i 46,8 della provincia, e gli over 65 sono il 25,2%. Le famiglie sono piccole, con 2,18 componenti in media.

Acuto è in zona sismica 2, come la maggior parte dei comuni della provincia (59 in tutto), con un'accelerazione attesa di 0,155 g. Nelle case in pietra del centro, spesso unite tra loro, i lavori fatti su un'unità possono riguardare anche quelle vicine: prima di comprare conviene chiedere se l'edificio ha avuto interventi di miglioramento sismico e con quali pratiche.

Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate e il report parte dall'indirizzo per trovare la particella, la pendenza e le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Borgo della Ciociaria sulle alture tra Anagni e Fiuggi.
  • Zona climatica E: inverni freddi, isolamento da verificare.
  • Residenti in calo del 4,7% dal 2011, over 65 al 25,2%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,155 g.

In breve

Acuto è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 1.821 residenti, 56° su 91 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Acuto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 91) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,155 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Acuto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,7%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Acuto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.906 euro, meno della media della provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Acuto è in zona climatica E, con 2.519 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 724 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Acuto risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,1% del territorio di Acuto, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Acuto ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Acuto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Acuto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate ad Acuto. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 17,2%
  • buona 82,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 060002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.