Tribiano: cosa sapere prima di comprare casa

In breve

Tribiano è un comune della provincia di Milano, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.778 residenti, tra i più piccoli della provincia (119° su 133 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Tribiano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 60 comuni su 133 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

• Zona sismica 1, 2, 3 e 4: cosa cambia per chi compra casa
• Cosa è la PGA

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Tribiano.

Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.

• Aree allagabili P1, P2 e P3: cosa significano
• IdroGEO di ISPRA

Prezzi delle case

Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.

• Come leggiamo i prezzi della zona

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 14,1%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

• Sezione di censimento

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tribiano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,0 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).

I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.

• Da dove vengono i servizi

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Tribiano.

• Quali orari usiamo

Catasto

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Tribiano: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.

• Foglio e particella

Fonti dei dati

• Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
• Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
• Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
• Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
• Orari del trasporto pubblico (GTFS): ATM Milano, Comune di Milano - AMAT, orari del trasporto pubblico ATM (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20260831.
• Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20260923.
• Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.

Codice ISTAT 015222. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.