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Trevenzuolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Trevenzuolo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cesare Battisti 1, Trevenzuolo.

Trevenzuolo, bassa veronese verso il Mantovano

Trevenzuolo è un comune agricolo della bassa veronese, nella pianura a sud-ovest di Verona, in direzione del confine con la provincia di Mantova. Campi, filari e corti rurali circondano il capoluogo e le frazioni; il territorio è piatto, a poche decine di metri sul mare, e solcato da fossi e canali.

Per chi compra, è una zona di case singole e corti agricole a prezzi contenuti, lontana dal traffico della città ma a portata d'auto dalle aree produttive del Veronese. Verona è il riferimento per il lavoro e i servizi maggiori. Le corti vecchie hanno spazi grandi ma richiedono lavori seri su tetti, murature e impianti.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, i residenti sono 2.728 (2023), praticamente stabili rispetto al 2011 con una variazione del -0,1%. L'età media è bassa, 44,0 anni contro 45,6 in provincia, e gli over 65 sono il 22,4%. Gli stranieri sono il 14,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media veronese.

Il comune è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,115 g. In provincia di Verona 55 comuni sono in zona 2, soprattutto verso i monti e il lago; qui in pianura i valori sono più bassi. Per le corti e le case datate conta come sono state consolidate le murature.

Tra fossi e canali di bonifica il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e mostra le distanze reali dai servizi.

Punti chiave

  • Pianura agricola a sud-ovest di Verona, verso il Mantovano
  • 2.728 residenti, stabili dal 2011 (-0,1%)
  • Età media 44,0 anni, più giovane della provincia
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,115 g

In breve

Trevenzuolo è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 2.728 residenti, 69° su 98 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Trevenzuolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 98 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,115 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,7%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Trevenzuolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.564 euro, meno della media della provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Trevenzuolo è in zona climatica E, con 2.348 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 31 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Trevenzuolo risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,2% del territorio di Trevenzuolo, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,2 ettari.

Radon e siti contaminati

Trevenzuolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Trevenzuolo non risultano siti contaminati aperti; 4 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Trevenzuolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Trevenzuolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Trevenzuolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 023088. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.