Travedona-Monate: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Chiossetto 4, Travedona-Monate.
Travedona-Monate, il lago di Monate tra il Maggiore e Varese
Il lago di Monate è piccolo, poco urbanizzato e noto per le acque limpide, e una parte delle sue sponde appartiene a Travedona-Monate. Il comune riunisce due paesi, Travedona e Monate, sulle colline moreniche che separano il Lago Maggiore dal Lago di Varese, in una zona di boschi, prati e piccoli centri.
Chi vive qui lavora spesso a Varese, nell'area di Gallarate e Malpensa o più lontano, verso Milano. Il comune ha una stazione ferroviaria: negli orari pubblici vi fermano 2 linee di treno, e il report misura per ogni indirizzo la distanza dalla fermata. Il mercato è fatto di ville e case indipendenti con giardino, vecchie case di corte nei nuclei storici e poche palazzine. Vicino al lago contano accesso, umidità e mappe degli allagamenti, che il report legge sul punto esatto.
Nel 2023 i residenti erano 3.891, in calo del 3,3% rispetto ai 4.022 del 2011. L'età media è di 46,8 anni, quasi uguale a quella della provincia di Varese (46,5); gli over 65 sono il 23,8% e gli stranieri il 5,5%. I redditi medi dichiarati sono vicini alla media provinciale, un po' sotto.
Il terremoto non è una preoccupazione rilevante. Tutti i 136 comuni della provincia sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,038 g. In una villa degli anni Sessanta o Settanta pesano di più isolamento, serramenti, caldaia e stato del tetto, anche per la classe energetica.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report parte dall'indirizzo e trova il lotto.
Punti chiave
- Due paesi sulle colline tra il Lago Maggiore e il Lago di Varese.
- Stazione ferroviaria con 2 linee di treno negli orari pubblici.
- Zona sismica 4, come tutta la provincia di Varese.
- 3.891 residenti, in calo del 3,3% dal 2011.
In breve
Travedona-Monate è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.891 residenti, 62° su 136 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Travedona-Monate è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Travedona-Monate ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.669 euro, in linea con la provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Travedona-Monate è in zona climatica E, con 2.502 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 273 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Travedona-Monate risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 3 strutture sportive.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 2 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,3 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,2% del territorio di Travedona-Monate, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Travedona-Monate non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Travedona-Monate non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Travedona-Monate: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Travedona-Monate sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Travedona-Monate. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 34,8%
- buona 65,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 012128. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.