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Trappeto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Ventiquattro Giugno 1, Trappeto.

Trappeto, un paese di mare sul golfo di Castellammare

Trappeto è un paese di pescatori affacciato sul golfo di Castellammare, nella parte occidentale della provincia di Palermo. Nel secondo dopoguerra vi arrivò Danilo Dolci, che proprio da qui avviò le sue battaglie civili per la Sicilia occidentale. Oggi il paese vive di mare, di agricoltura nelle campagne alle spalle e, d'estate, di villeggiatura.

Il mercato della casa riflette questa doppia anima: case di paese vicino al porticciolo, abitazioni recenti e tante seconde case lungo la costa, usate soprattutto nei mesi caldi. Chi compra per viverci tutto l'anno dovrebbe controllare quali servizi restano aperti d'inverno e quanto distano, cosa che il report misura dall'indirizzo. Il clima è mite, zona climatica B.

I residenti sono 3.106 nel 2023, in calo del 3,3% dal 2011. L'età media è di 47,1 anni, sopra la media provinciale (44,7), con gli over 65 al 27,4% e gli stranieri al 4,2%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Trappeto è in zona sismica 2, come quasi tutta la provincia di Palermo, con un'accelerazione attesa di 0,144 g. Vicino al mare, oltre alle strutture, contano la salsedine su intonaci, ferri e serramenti e l'umidità dei piani terra.

Il suolo consumato è alto rispetto ad altri comuni dell'entroterra, perché la costa è molto costruita. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report risale al lotto e verifica le mappe ufficiali di allagamenti e frane sull'indirizzo, compresi i tratti vicino ai torrenti.

Punti chiave

  • Paese di mare sul golfo di Castellammare
  • Residenti 3.106, in calo del 3,3% dal 2011
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,144 g
  • Molte seconde case: verificare i servizi aperti d'inverno

In breve

Trappeto è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 3.106 residenti, 45° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Trappeto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,144 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Trappeto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,3%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Trappeto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.838 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Trappeto è in zona climatica B, con 681 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 8 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Trappeto risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 31,7% del territorio di Trappeto, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Trappeto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Trappeto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Trappeto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Trappeto. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 34,3%
  • buona 65,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082074. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.